潘石屹重庆“看楼”：再次否认“卖房子跑路”传闻

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2日，soho中国董事长潘石屹现身重庆，宣传soho中国旗下的共享办公品牌soho 3Q。潘石屹又一次在重庆散布“卖房出走”的谣言，说“我们正在从重资产模式向轻资产模式转变。”

2日，soho中国董事长潘石屹现身重庆，宣传soho中国旗下的共享办公品牌soho 3Q。潘石屹又一次在重庆散布“卖房出走”的谣言，说“我们正在从重资产模式向轻资产模式转变。”

10月23日，soho中国有限公司宣布将以49.44亿元人民币的价格出售凌空soho。交易完成后，soho中国在上海只有四个项目，即soho天山广场、soho外滩、soho中山广场和soho东海广场。

“在过去的几个月里，(我们)卖掉了一些房子，所以有很多八卦媒体说我们要参选。我应该跑哪里？我们正在从重资产模式向轻资产模式转变。重资产的模式是不断建造房屋。轻资产的模式是充分利用已经建成的房屋。这是我们的改变。”潘石屹表示，soho中国的举措正在适应房地产的新阶段。"对于房地产来说，房子是用来居住的，而不是用来投机的，这是新的(阶段)."

“在过去的两年里，我们已经看到了大趋势，而共享办公肯定是未来的趋势。我们正在慢慢观察，现在我们看到这种习惯已经反映出来，尤其是当我们去二线城市的时候。从现在开始，我们将开始大规模实施，这是我们经营理念的一个转变。”潘石屹说道。

与传统办公室相比，soho3q具有互联网的特点。租户可以网上下单付款，租赁期限可以灵活选择，最短一周，最长一年。他们可以选择按月付款、按季度付款和按年付款。此外，soho3q可提供免费wifi、茶水、咖啡、复印和打印、带远程视频功能的会议室等。，并为租户提供各种可能性的空客房，方便举办各种活动。“我们不同于中创空.空应该孵化，但我们不会这样做。”soho3q的首席运营官方力伟说。

在过去的两年里，该项目在中国拥有19个中心和17，000个座位。“经过半年的交付，可以达到合适的入住率，入住率超过85%。”潘石屹表示，soho3q已经具备了向外部世界快速扩张的能力，是时候“跑来跑去”了。

虽然soho3q可以说是soho中国从重资产模式向轻资产模式的“转型工作”，但潘石屹表示，soho3q目前只是一个“试用产品”。在两年的运营中，19个soho3q中心中有4个的表现相对较差，这是因为它们的规模较小。

“这些中心只有200个座位，类似于传统的办公室。容纳的人数几乎超过100人。人们找到资源和智慧的机会越来越少。”潘石屹说道。因此，soho3q项目设立了一个标准:不能少于800个座位，转换后几乎是4000平方米。

在重庆，潘石屹的团队视察了办公楼集中的解放碑和江北口cbd。“这是soho3q在重庆的首选区域。”方力伟说道。