野村：料万科全年销售达5150亿元 核心盈利增长四成

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野村证券10月30日发布了一份研究报告，称万科前九个月的核心利润同比增长31%，达到106亿元，而收入持平，毛利率从去年的25.5%上升至29.7%。预计年度利润表现将会强劲。由于开发物业总建筑面积增长15%，毛利率保持在29.5%，预计今年核心利润增长40%，收入增长19.5%

报告显示，野村将万科2017年至2019年的核心利润预期分别上调17%、24%和26%，h股价格从27.4%上调至32.5港元，维持买入评级。

野村指出，万科管理层表示将继续收购土地，以增加其未来的销售资源。该公司前九个月的销售额同比增长51%，达到3960亿元，预计年销售额将达到5150亿元。

此外，最近，万科的大股东深圳地铁宣布出售前海国际65%的股权，但万科是目前唯一的竞标者，并提出了铁路+房地产的策略。野村证券认为，这与深圳地铁有潜在的协同效应，特别是考虑到深圳土地供应不足，这可以带来巨大的好处。

此外，10月28日，万科还宣布，熊安万科建筑研究中心在熊安新区熊县揭幕并投入运营，主要负责新型建筑材料研究、水环境研究以及建筑材料和室内环境测试；建筑性能、组合室内、绿色建筑材料、土壤和微生物研究。

资本市场上各种好消息的反映是股价的上涨。截至发稿时，万科a股上涨2.87%，至28.29元，万科h股上涨0.74%，至27.3港元。