中海13.5亿拿下北京房山地块 公建自持比例50%

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10月30日下午，北京市国土资源局对房山、大兴、顺义三个地块的集中出让表示欢迎。中海以13.5亿元赢得房山区西麓街的地块fsoo-lx06-0136和0137。

视点房地产新媒体获悉，此次拍卖的起拍价高达81亿元，总销售面积约18.9万平方米。其中，房山区西麓街地块的起拍价为12亿元，吸引了中海、首开、置业、石榴四家房地产企业的竞争。

据了解，该地块建设控制规模为83451平方米，建设用地面积为33380平方米。该地块为二级公共混合居住用地，容积率为2.5，高度控制在30，公共建筑可自我维持50%和20年，并执行90/70政策。

该地块位于房山区西麓街，位于西南五环路和六环路之间，属于房山高教园区。地块周边路网相对发达，紧邻地铁房山线发车站、京石高速公路、京港澳高速公路、长虹西路、梁静路等多条道路；南边有许多4a和5a级的景点。