小事记 | 长实赵国雄：中环中心现为公司持有 万科代建梅林关项目

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据香港媒体10月25日的综合报道，上周有报道称，长江集团中央中心75%的权益已经被买家协商以402亿元的价格出售，甚至有报道称中央中心的新买家已经提前出售并进行投机。对此，常实执行董事赵国雄在集团项目的新闻发布会上否认，中心一旦出售，将对外公布。

他还强调，中央中心的房产目前归公司所有，公司没有授权任何人拆除和出售。

据视点房地产新媒体报道，10月16日，该报援引消息人士的话说，经过一年的锯割，长实集团最终以约402亿港元的价格实现了位于皇后大道中99号的中央中心75%权益的转让。与去年不同，买方以财团的形式购买了它。除了领先的大陆石油系统组织外，还有一两个本地房地产投资者。

如果消息属实，这笔交易将成为香港商业大厦的最高成交价格。与2016年传言的357亿港元交易价格相比，该价格也上涨了约12.6%，打破了2015年湾仔万通大厦125亿港元易手的纪录。

事实上，在过去的两年中，中央中心已经被多次报道出售，赵国雄在9月份说，不时有中介机构询问关于中央中心出售的情况，他认为只要有合适的价格，公司就会出售，但至今没有真正的进展。

万科代表深圳梅林关更新项目签署了一份建造49万平方米综合建筑的合同

据10月25日综合消息，近日，龙华区梅林关旧城改造项目代建合同签约仪式在深圳国际总部举行，万科将作为代理参与合作。万科集团董事长兼首席执行官于亮、深圳国际董事局主席高磊出席签约仪式。

据了解，2015年梅林关旧城改造项目被纳入深圳市第一批旧城改造规划，申请人是深圳市深圳国际联合土地有限公司，该公司于2014年由深圳高速公路和深圳国际共同出资，主要实施梅林关旧城改造项目，以获取项目土地资源。

通过深圳国际与万科集团的合作建设和改造，该项目将完善城市道路系统，提高公共设施和商业服务水平，成为集居住和商业功能于一体的创新型龙华标杆综合体。

据视点地产新媒体报道，梅林关旧城改造项目位于深圳市龙华区智敏街，东临梅关高速公路，南接民乐立交，西接智敏大道，北接康敏路。更新范围包括原华通源物流中心和梅林收费站。

项目规划用地主要为住宅和商业功能，综合容积率预计为5.06。项目拆迁土地面积13.1万平方米，开发建设用地面积9.5万平方米。

其中，总建筑面积48.64万平方米，规划居住面积24.6万平方米，其中经济适用房4.2万平方米，商业3.4万平方米，写字楼7.8万平方米，商业公寓11.2万平方米，公共设施1.5万平方米。此外，将建造一所18个班级的小学，除了满足自身需要外，还将为周围地区服务。

万科集团高级副总裁张基温表示，这份代建合同的签署是双方未来合作发展的里程碑，万科集团将借此机会探索双方更多合作的可能性。

荣盛开发区签署了滁州黄薇湿地旅游度假区项目合同，项目占地面积17.5平方公里

10月25日，荣盛房地产开发有限公司声明其控股子公司荣盛康律投资有限公司(乙方)与滁州市南桥区人民政府(甲方)签订滁州市南桥区黄薇湿地旅游度假区建设项目投资合同。

据了解，通过签署本协议，公司将与滁州市南桥区人民政府合作，双方将致力于滁州市南桥区黄薇湿地旅游度假区项目的综合开发。

据视点地产新媒体报道，该项目位于滁州市南桥区五一镇，总面积约17.5平方公里，其中出售建设用地约4000亩，旅游医疗建设用地平均容积率不超过1.5。项目建设期为五年，分为三个阶段。建设内容包括农村湿地、杨康镇、文化旅游镇和国家农业公园等。

荣盛发展表示，此次合作将深化公司深化长江经济带的战略，进一步巩固公司在长江经济带的市场地位，为公司在发展过程中实现更快更好的发展提供新的动力，也给双方带来良好的经济和社会效益。