资本圈 | 泛海为上海董家渡项目融资90亿 世茂5亿债券将上市

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10月25日，远洋控股有限公司宣布将为全资子公司通海建设有限公司的融资提供担保。

视点房地产新媒体访问公告获悉，通海建设目前负责上海董家渡10号地块、12号地块、14号地块的开发建设，此次向中国对外经济贸易信托有限公司申请融资不超过90亿元，用于偿还金融机构贷款、偿还股东贷款以及应对项目后续开发建设。融资期限为18个月。

截至2017年6月30日，通海建设总资产225亿元，净资产79.04亿元，营业收入682.34万元，净利润-2471.87万元。

另据了解，截至目前，远洋控股对外担保的实际余额为849.4亿元，占公司2016年12月31日经审计净资产的463.53%。

阳光城105亿M&A案进展情况:14家目标公司相关股份已经转让

10月25日晚，阳光城市集团有限公司宣布，已完成14家目标公司相关股权的工商转让手续，收购了公司以105亿元人民币收购的仲达房地产业务的主要资产。

截至公告日，该事项涉及的资产交付和债务偿还尚未完成。公司表示，正在积极沟通江西中地投资有限公司股权转让事宜，争取尽快办理目标公司股权转让事宜。

观点地产新媒体获悉，阳光城此前发布了仲达房地产业务的重大资产收购报告，收购了105亿元的房产。该公司通过交易收购了仲达麻生和良渚地产等15家公司的股权。据了解，目标公司持有的房产主要分布在杭州、浙江、成都、四川、武汉、湖北、南昌、江西等长江沿岸城市。

阳光城表示，此次收购可以增加沿江城市上市公司的战略布局，帮助上市公司实施3+1+x发展战略，灵活运用各种手段，以多元化、有节奏的方式获取新的项目资源。

截至目前，公司已向仲达房地产业偿还股东贷款91.18亿元(即所承担债权额的100%)，并已完全履行还款义务。

世茂2017年发行的第三只5亿元债券将在上海证券交易所上市

10月25日，上海世茂股份有限公司宣布，其2017年公开发行的5亿元人民币债券(第三期)在上海证券交易所上市。

根据《上海世茂股份有限公司2017年公开发行公司债券公告》(第三期)，公司2017年公司债券(第三期)基本发行规模为5亿元，超额配售不得超过5亿元。

世茂股份有限公司本期债券发行总额为5亿元，发行价格为100元，期限为3年，票面利率为5.19%，起息日为2017年10月18日，到期日为2020年10月18日。债券发行工作于2017年10月18日完成。

世茂股份在公告中表示，债券将从2017年10月27日起在上海证券交易所市场集中竞价系统和固定收益凭证综合电子平台上交易，面向合格投资者。