福建福清6商住用地收金35.48亿 名城、金辉均夺两子

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10月26日，经过近4个小时，福建省福清市6个商住用地成功出售，总收入35.48亿元。据了解，6个地块的总面积超过410.79亩，其中第10、11、12个地块以限定地价和竞争性建设的方式出售；13号、14号和15号地块应无最高限价，以最高价格出售。

在这次拍卖中，惠今地产以11.92亿元的总价赢得了两个案例。据了解，当日上午，惠今地产以总成交价6.23亿元、底价5980元/平方米、升水率46.93%中标福清2017年-10地块。

随后，在2017年福清15号地块的拍卖中，惠今地产赢得了另一个城市，最终成交价为5.69亿元。地块位于福清市龙山街瑞亭村，面积53，200平方米(约79.75亩)，为商住用地。土地回购建筑面积为31400平方米，每平方米4600元；共有248个停车位，回购价格为12万英镑/辆。

此外，还有一个著名的城市+永红财团在土壤拍卖连接两个城市。转让结果显示，福清2017八-13(福清市银溪街杨浦村第一地块)占地面积27，200平方米(约40.81亩)，土地用途为商业和居住用地；福清2017排14号(福清市银溪街杨浦村2栋)，占地面积11000平方米(约16.51亩)，土地为商住用地。明诚+永红财团分别以4.54亿元和1.79亿元的价格赢得了这两块土地。

根据房地产新媒体的观点，13号地块回购建筑面积为26400平方米，每平方米4600元；共有217个停车位，回购价格为12万英镑/辆。14号地块回购建筑面积11300平方米，每平方米4600元；共有93个停车位，回购价格为12万英镑/辆。

另外，福清2017(福清龙江街下楼村)牌11由荆凯和华茂联合赢得，金额为6.14亿元。该地块位于305省道旁，面积59，700平方米(约89.48亩)，为商住用地。该幅土地的首次公开发售面积须不少于实用面积的50%。

中耕地产以总成交价11.09亿元赢得2017年福清市排12号(福清市杨霞街北林村)，免费分配住房26375平方米。该地块位于东环路北侧，面积81，200平方米(约121.73亩)，土地为商业和住宅用地。211停车位应免费提供，初始公共销售面积应不少于实用面积的50%。

最终，6块地块成功拍卖，土地拍卖总成交额达到35.48亿元。其中，26，400平方米的居住区免费分配，211个停车位免费分配。