紫竹半岛优房客

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项目介绍

紫竹半岛位于闵行紫竹科技园三大功能区之一的住宅小区内，规划总用地面积约3.24平方公里，规划总建筑面积约100万平方米。计划建造高层公寓、多层公寓、湖边高层建筑、联排别墅、花园住宅和高级住宅。

紫竹半岛东南侧有近7公里长的黄浦江水岸，周围规划有40万平方米的人工湖——胡慧湖，社区内及周边还规划有五星级酒店、800亩生活配套商业区和占地13公顷的上海网络视听产业基地。凭借先进的生态节能创新技术，紫竹半岛将形成一个纯粹的国际大型生态社区。

紫竹半岛项目北侧东川路800亩生活配套区规划包括国际医院、中国师范大学附属幼儿园、小学、初中至高中、紫竹镇商务中心，包括国际购物中心、大型超市、休闲广场、名店、商业街、餐饮娱乐等配套设施。

紫竹半岛一期公寓区位于整个项目的西北角，紧邻大学公园、R&D公园和东川路生活配套区，属于三区交界处的核心位置。一期工程占地面积约23万平方米，规划总建筑面积超过28万平方米，综合建筑面积比为1.21。规划有高层公寓、多层复式公寓和湖滨高层公寓，还将建设紫竹半岛第一会所及配套商业设施。

紫竹半岛一期工程被水系环绕，东南部为胡慧湖，西部为江川河，北部为护城河，流水贯穿整个紫竹半岛。不同大小的景观小品和绿色广场，可以让每家每户都看到绿色，真正实现在公园里呆在家里的梦想，实现人与自然的和谐。

紫竹半岛一期工程大面积挖掘地下车库，车辆进入社区后直接进入地下车库，保证了地面安静舒适的居住环境，实现了人车分离。

紫竹半岛一期启动区有6栋高层建筑和6套多层公寓，共有888户。其中，高层公寓主要是小型公寓，而五层公寓主要是250平方米左右的豪华大型公寓。所有单元都是高标准的精装修房屋，都配备了地暖、中央空谐波厨房电器等。

紫竹半岛第一俱乐部总建筑面积约7100平方米，配有室内恒温游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、瑜伽室和特殊餐饮设施。

基本信息

物业类别:住宅、公寓和别墅

建筑类别:板式建筑、多层和高层建筑

装修状况:精装修

环位置:外环外部

商业圈:吴京

容积率:1.21

绿化率:50%

开业时间:2016年2月28日

交付时间:2013年6月30日入住

材料成本:2.90元/平方米/月

物业公司:上海紫泰物业管理有限公司

开发商:上海紫竹半岛房地产有限公司

预售许可证:闵行房管(2014)玉子第0000623号

销售地址:闵行区东川路333弄

房产地址:闵行东川路333弄(龙武路附近)

交通条件:轨道交通:5号线东川路站；轨道交通15号线公交车:江川五路(龙武路东川路站)，闵行26路(龙武路)

紫竹半岛价格:均价41000元/平方米

项目匹配

购物:罗森便利，家庭福利，欧尚

金融:农业银行(报价601288，买入)(报价601288，买入)，建设银行(报价601939，买入)(报价601939，买入)

休闲:紫竹河畔森林公园

生活设施:项目北侧东川路800亩生活设施区

业务支持:紫竹镇商务中心

教育设施:紫竹幼儿园、紫竹小学、初中和中国师范大学第二中学

紫竹半岛设有紫竹半岛第一俱乐部，总建筑面积约7100平方米。配有室内恒温游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、瑜伽室和特殊餐饮设施。

运输情况

轨道交通:5号线东川路站；轨道交通15号线公交车:江川5路(龙武路东川路站)、闵行26路(龙武路紫峰路)；自驾车:s4金虎高速公路和s32沈家湖高速公路。

建筑材料装饰

结构:桩基、钢筋混凝土框架剪力墙；

外墙:第一层和第二层，有三层是干挂石材，三层以上是skk仿石涂料；

供电:单相电表(10a-40a或15a-60a)应根据不同户型设置；

内墙:部分采用进口壁纸和进口材料装饰的软包；

电梯:德国蒂森克虏伯；

供暖:德国维斯曼牌家用热水和供热地热交换热水器、乔治·费希尔地暖管；东芝载波全变频中央空 vrv机组空调整及慧琳品牌新风系统:

电梯服务户:2梯4户；

门窗:意大利aluk品牌铝合金门窗及五金配件组合，低辐射中空玻璃；

卫生间:吊顶:双层防水石膏板顶面，主品牌面漆；

地面:大理石。防水:采用日本合资的聚酰胺自封闭树脂；

墙壁:地砖；

防水:涂防水树脂；

卫生间:杜拉维特杜拉维特品牌；

洗手盆:杜拉维特杜拉维特品牌；

浴缸:科勒品牌(不包括一个房间)；

水龙头和淋浴:汉斯格力品牌汉斯格力；

淋浴房:12毫米钢化玻璃，带英格索兰五金件；

大堂地板:大理石镶木地板。

墙面:大理石、丝绸或镜面玻璃艺术马赛克或当地木材饰面。

天花板:双层石膏板复合艺术天花板，带艺术吊灯。

厨房:高档地砖和墙砖，涂有防水树脂

橱柜:德国贝里诺比利品牌完整橱柜

水槽和厨房水龙头:德国布兰科白金品牌水槽和水龙头；

厨房用具:西门子内置冰箱、西门子内置消毒柜、西门子内置微波炉、西门子抽油烟机、西门子灶具、3m净水器和进口粉碎机。

楼层状态

紫竹半岛一期工程由6栋18层高层建筑和6栋5层公寓组成。

停车位信息

停车位:紫竹半岛一期共有机动车停车位640个，停车位比例为1:0.72

相关信息

占地面积:324万平方米

建筑面积:100万平方米

开工时间:2008年12月16日

完成时间:2012年12月1日

物业管理补充信息:紫竹半岛一期为高层2.9元/平方米/月，多层3.2元/平方米/月

开发商:上海紫竹半岛房地产有限公司

委托代理人:上海紫竹半岛房地产有限公司

投资者:上海紫竹半岛房地产有限公司

物业管理公司:上海紫泰物业管理有限公司

抵押银行:中国工商银行(报价601398，买入)、中国建设银行、中国银行(报价601988，买入)、中国农业银行

项目进展:已完成(2016年2月17日)

产权期限:70年。紫竹半岛的产权期限为70年。

家庭数量:家庭总数为888户，目前为408户。

如需捐款、商务谈判和机构合作，请拨打优秀客人热线13817941936