京津冀2大投资热点！北三县和雄三县带你飞！

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在很短的时间内，四线城市变成了一线城市，投资价值是多少？毫无疑问，它的价值是巨大的。

根据房地产市场的资本理论，一个重大事件的趋势越来越清晰，那就是九大以后，京津冀的协调发展将不可避免地加速并迎来世界级城市群的发展浪潮。

我们相信，作为首都发展的新翼，北京城市副中心综合规划下的北方三县(三河、大厂、香河)和雄县新区雄县、荣成、安信三县将成为京津冀两大战略投资点！

为什么说是北三县和雄三县，而不是通州中心和安雄？

首先，三个北部县代表了分中心的未来发展。

北方三县和通州分中心明确了三个统一，实现了统一规划、统一政策、统一管控。本质是区域一体化是目标。北部三县的预期发展在一定程度上代表了副中心的预期发展。

第二，北方三县和男性三县的经济状况相似。

与北京相比，除燕郊外，北方三县的三河、大厂和香河的发达程度仍有相当大的差距。2016年，廊坊的人均收入为25070元，确实处于三、四线城市的水平。作为北京的一个区，通州的人均收入在2016年达到了5万多元，处于相对发达的水平。同时，保定市人均收入为17802元，熊安三县人均收入处于四线城市水平。

就经济发展而言，北三县和熊三县的情况相似。

第三，北方三县和男性三县的开发区环境条件相似。

北京城市副中心发展初期，核心区只有150多平方公里，通州有900多平方公里，北部三县有1000多平方公里。因此，北方三县应依靠自身发展，由大量民间投资带动。

处于起步阶段的核心区雄安新区的建设面积也只有100多平方公里，而三个县的建设面积都在2000多平方公里。因此，熊山县的发展也需要民间投资的带动。

根据房地产市场的资本理论，根据国家有关部门的测算，未来6年京津冀协调发展将投资42万亿元。有专家解释说，42万亿元的投资主要用于基础设施建设。未来，在能源和产业流动性带来的投资效应下，京津冀可能引发的资本将达到1000亿元。

根据房地产市场的资本理论，拉动万亿资本的两个支点是资本发展的新翼，即北方三县和安雄三雄县。

最近，有关部门做出了一个判断:通州属于北京，而北方三县属于京津冀。这种认知可以被描述为一种主要的红利。

随着通州分中心规划的出台，北方三县的效益不断提高，近期被定位为京津冀协同发展的示范区。在九大期间，我在全世界的媒体记者面前做了一个大节目。这是一个不同寻常的举动，相当于中央政府在全世界人民面前的声明。作为京津冀协同发展的示范基地，北方三县将成为未来京津冀乃至中国城市群建设的标杆。

国庆前夕，《北京城市总体规划(2016-2035)》经党中央、国务院批准，于9月29日正式发布。规划的亮点之一是燕郊副中心与北部三县的“三个统一”在很大程度上取决于中央层面的政策规划。至此，北方三县将与北京市副中心一起成为“发展示范区”，也属于“边境和重点发展区”。这种双重身份使得北方三县的区域优势更加重要，地位和份量更加突出。

这就是为什么领导层决定让国际记者团视察北部三个县，而不是分中心。

与此同时，北方三县政府的一份文件在朋友圈子里传阅。作为对北京发展规划的回应，该文件全面界定了北方三县与副中心的关系，以及北方三县在产业定位、人口控制、生态规划、交通运输和公共服务设施等一系列领域的未来蓝图。非常重要的一点是，作为发展示范区，今后将严格控制土地供应，强调在潮白河和北运河两侧2公里范围内不安排新的城市建设用地。也就是说，在接下来的17年里，不管有多少人进入北方三县，都会有这么多的土地，不会增加甚至缩小。

根据房地产市场的资本理论，自2015年以来，京秦铁路北三县分中心建设、车站建设、平谷线地铁开工、潮白河徐夤大桥建设、北三县米卓高速公路开通、燕郊南外环潮白河大桥规划等一系列工程项目带动了北三县的快速发展。

因此，不管是来自北方、南方还是国外的资本，你都可以大胆地投资北方三县。这是中国未来的热土，石头在这里种植，黄金在这里生长。

我们从来没有像今天这样确信，虽然现在是房地产调控的严格时期，但北方三县仍然是投资机会的重要时期。

20世纪90年代初，以“二桥一口”(外高桥(600648)、浦东金桥(600639)和陆家嘴(600663))为代表的浦东概念股的炒作，是由于浦东的快速发展和新的主题催化剂的出现。

现在，熊安新区的强劲发展势头给了熊安概念股一次次活跃的能量。4月至10月中旬，关于熊安的出生、规划和申办等信息。，使得相关股票屡创新高！

作为中国共产党第九次全国代表大会报告中高度重视发展的地区，熊安新区熊山县正在成为“首都副中心”，并成为未来世界城市的标杆。

房地产市场的资本理论指出，这次大会的报告指出，到本世纪中叶，“中国将建成富强、民主、文明、和谐、美丽的社会主义现代化强国”，这比以前的“富强、民主、文明、和谐”更加美好。虽然只有一个词，但它大大扩展了发展目标的范围和深度。

熊安新区建设是一项千年工程，写入大会报告已成为新时期的一件全国性大事。它最大的特点必须是“新的”和前所未有的，这样它才能成为中国未来城市的标杆。

2017年4月5日，京津冀协同发展专家咨询委员会副主任吴在“人民直播”期间表示，熊安新区初期可能有100万人左右，未来可能有300万人左右。这增加了几百万人，他们是中国的一流人才，需要大量的基础设施和民生投资。这些都是未来重要的投资方向。

根据房地产市场的资本理论，以“世界视野、国际标准、中国特色、高起点定位”规划建设的熊安新区，不可避免地需要全国各地大量民众的参与。新区的发展不仅仅是房地产，还有科技产业、文化创意产业、总部经济产业、教育产业等多种形式。，这需要来自各方的企业和个人的投资和参与，以承担世界城市规划和建设的基准。

综上所述，根据房地产市场的资本理论，在京津冀的协调发展下，北京的两翼、北部三县和雄安新区的三个雄县已经成为中国两个新的战略投资点，正在迎来自己的伟大时刻！

进步的号角已经吹响。未来，让我们一起见证北三县和雄三县的奇迹！

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