你和房子的距离 差的不只是钱

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互联网的好处可以自然地将有需要的双方联系起来。就我而言，其实我每天都会回答差不多20个置业者的问题，每次我回答各种问题，其实我心中最大的感受就是很多人对买房的心态没有客观的认识。

对于房子本身来说，因为它特别容易产生一个高压的气体场，它使我们很容易失去理智，无法客观地面对它

关于房子有很多想法。如果你只认为它是一个可居住的空，那么公众舆论不会有偏见或错误。在许多心态中，我特别希望买家能认识到几个关键点。今天，我将和你谈谈对房子的态度。

1.稀缺心态

十年前，美国经济学家穆纳森找到心理学家沙菲来研究为什么会有贫困。经过十年的调查研究，他们终于找到了答案。穷人无法摆脱贫困，因为他们的心态是稀缺的。

许多老阿姨都有这个问题。例如，这里的食物每公斤贵10美分，所以乘公共汽车去便宜的地方买食物。我买了之后，看到我在那里做促销活动，然后我买了些东西回来，然后我坐公交车回去了。当我在路上的时候，我想到了它，来回走的时间被浪费了。公交车费实际上抵消了节省下来的食物费。另外，我花了很多钱买了一堆东西，我不知道我会不会用它。

这是一种典型的稀缺心态。当我们纠结于节省1美分时，我们会陷入思维的瓶颈。我们只会从存1分钱的起点出发，在思考的过程中会不自觉地浪费更多的钱。

事实上，这个问题也会在买房的过程中出现，除非我们从一开始就下定决心不买房，但是如果我们纠缠在是否买房的问题上，一旦纠缠的时间延长了，当你看到房价的波动时，你就会越来越纠结。

因为你的思维已经陷入了我准备在13年内买房子的心态，你将会把注意力放在如何买房子和如何存钱上，这4年来钱一直在增加。

你拉的时间越长，你就越支持这个州，你越支持这个州，你就越买不到合适的房子。随着时间的推移，你会越来越焦虑。

你越得不到它，你就越想它。如今，许多愤怒的年轻人在网上发泄的情感来源可能就是这个

2.目标前沿

不管我们买不买房子，住房需求实际上是人们非常大的需求，也是最低的需求。如果不稳定地解决它，它将在我们未来的生活中占据很大的注意力。如果我们不及早解决这个问题，我们将没有额外的精力在后半辈子考虑投资和长期发展

房子是人生最重要的规划，没有钱是无法避免的。

本质上，这将花费我们很多时间。这个世界上最昂贵的东西是时间，你越多，你工作的越多，你的时间就越宝贵。因此，何时解决住房问题是生活中首先需要判断的问题

因此，我一直主张年轻人可以强行把房子纳入自己的生活目标。他们越早解决问题，就越早释放出足够的能量和带宽来做更有意义的事情

否则，我们的生活会陷入这样的焦虑:我想买一栋房子，这足以让它保存一段时间。如果我努力工作，我不会赚任何钱，但是房价还在上涨。我的钱有点短缺。如果我不这样做，我就不能存足够的钱买房子。我会继续这样做，但价格上涨比赚钱快。我该怎么办？我是如此绝望和无助

显然，这是一个越来越重要的因素，因为时间成本在生命的后半段会被放大。因此，对于年轻人来说，如果他们不把这个目标放在前面，选择暂时逃避或忽略它，然后在30岁以后再考虑本质。事实上，没有必要考虑它

在这个世界上买房的人有两种心态

有些人考虑买房子。首先，考虑一下:我有多少存款，我有多少月收入，然后逆向计算。我应该买房子和买什么房间？

其他人买房子，首先要考虑:我想买房子，我想买什么房间？那么算算，有多少区别，怎么解决

这两种人的区别在于，有些人把买房视为一个过程，有些人把买房视为一个目标，而有些人则是传统意义上的富人，可能性很大

3.习惯复利

我相信很多人都听说过这样一段话。爱因斯坦似乎说过复利是世界第八大奇迹。通过复利的雪球效应，可以实现水滴的财富积累效应

如果这个配方在日常生活中放一点鸡汤，它将变成每天1%的努力，那么一年后你的变化将是37.8倍

所有这一切的最初动机在于重复。只要一个行为被重复，它就会在一段时间后产生量变到质变的效果

房子也有这样的逻辑。因为房子有当前社会最大的制度红利:申请贷款30年，换句话说，在未来，你必须因为房子重复偿还贷款30年或360次。

许多人认为这是生活压力的来源，但我更愿意把这看作是个人习惯的复利来源

首先，我们都同意每月储蓄必须是一个好习惯。因此，每月还贷也应该是一个好习惯。

你可能不会坚持每月储蓄，但你可以每月偿还贷款

当你持续重复这个习惯30年，这种改变将是巨大的，你将对你的钱更加敏感，更加关心你自己的理财计划。大量的重复也会让你觉得每月还贷越来越容易，这样在后续的工作中就有更换或改进的必要

另一个非常重要的一点是，这种复利习惯的结果是房子本身是预享受的，也就是说，对你来说，你可以提前感受到复利的最终成本，这一成就也将在未来30年随着你的成长而增长，换句话说，房子本身有双重复利:资本复利和时间复利。

因此，我一直认为抵押贷款是制度给予每个公民的最大制度红利。如果能充分利用，时间越长越好，量越大越好

这是习惯性复利的结果。因为它的特殊属性，房子允许我们为你建立自下而上的生活。

我非常喜欢我的一个朋友对我说的一句话:如果你不同意，你就不能走远。

4.风险触底

当然，很多人会告诉我，你说的是假的，是基于房价一直在上涨的状态

事实上，只有当房价持续上涨时，这些前提条件才能存在，而且只要房价上涨，我还可以编造更恰当的条件，比如通货膨胀，比如家庭资产配置，比如房屋背后的资源捆绑等。这篇文章是理所当然的

当时有趣的是，中国房地产有一个特点。当然，这一特征不是上涨，而是风险触底的一种选择

什么意思?未来的房地产市场必须处于高度管制的状态，并且在未来必须越来越密集和严格。

但监管的意义，我们不讨论对房价的影响，但监管本身希望房地产将更加健康和稳定

因此，换句话说，由于监管的参与，房地产的风险因素因干预而被降低到最低限度，而正是由于这一特殊条件，上述三点在大多数情况下得以确立

说实话，当我们买房子的时候，我们买了它。一开始，我们yy的焦虑场景不会发生在我们身上，我周围的大多数朋友会变得越来越好，因为他们买了房子。

当然，我也认为大多数人需要放弃的是买房可以致富的心态。这种可能性将来会降低到最低，但对于房子本身来说，它可以让你感受到财富的积累

另一个非常重要的逻辑是，我认为我们需要一个载体来对冲生命风险。对我们来说，很难知道未来会发生什么，我们需要一些可以快速实现的东西来自卫。

这可能是一个劳力士手表对年轻和危险的人。对于普通人来说，它可能是一所房子。如果你把它放在路上没关系，你不必找地方保存它。你也可以在需要的时候换钱，这可是一大笔钱

房子有政策做后盾，而你有房子做后盾。这可能是我们对房子的态度

我喜欢说钱不是做一件事的目的，但它可以成为衡量一件事的标准。对于买房，我认为这不是一个简单的钱的问题

说实话，因为交流，我们见证了太多普通人和房子之间的爱与恨。面对这样一个奇怪的载体，我们永远不可能绝对理性

纠缠和焦虑占据了我们注意力的很大一部分，这让我们注意力不集中、困惑，甚至错误地认为我们仅仅因为钱就买不起房子

这可能是你和房子之间的最大距离

许多人也会询问未来的趋势。我通常这样回答:不要等待，因为它不是你的。

事实上，做任何事情都是如此