传长实中环中心402亿港元售予内地财团 成香港最贵商厦

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10月16日，该报援引一位消息人士的话说，长实集团以402亿港元的价格出售了中央中心75%的权益，买方是由大陆石油系统机构牵头的一个财团。如果消息属实，这笔交易将成为香港商业大厦的最高成交价格。这一价格比2016年传言的交易价格高出约12.6%。

据报道，去年，长江实业同意以357亿港元的价格将中环中心75%的股权出售给这家中资公司。然而，长江实业的高层管理人员认为，中心质量高，位置好，合理价格应该超过400亿港元。在关键时刻，决定逆转价格，应该重新开始销售谈判。

近一年后，有传言称成交价格为402亿港元，买家除了上述石油机构外，还有一两个本地房地产投资者。今年年初，其中一家公司联合购买了玄冥的商业楼层——红磡海，还收购了领先的展览中心，所有这些都涉及数十亿美元。

长实集团持有中环中心75%的权益，占地约122万平方英尺，平均每英尺价格接近3.3万港元，成交价为402亿港元。

视点房地产新媒体报道称，2016年10月31日，市场消息显示，长江地产之前出售的中央中心75%的股权即将进行最后拍卖，将以357亿港元的价格出售给中资机构。

2017年9月20日，在2017年剑桥大学国际房地产金融投资峰会上，长江实业集团执行董事赵国雄博士在被问及中心中心的出售进展时表示，不时有中介机构询问中心中心的出售事宜，但目前没有真正的进展，将来会以合适的价格出售。

此外，2017年9月21日，中央中心79层整层以7.38亿港元售出，太和控股将其出售给启润国际有限公司，预计其账面净收入约为1.31亿港元。这笔交易的底价为55，900港元，使其成为香港的新国王。