深圳业主480万消费贷被抽回 游资却还在进入北上深

本篇文章1532字，读完约4分钟

今天有一个新的传说。

新浪乐居报道称，10月9日，深圳房地产交易集团的一名网民透露，他的邻居被银行发现用480万消费贷款买房，需要提前还款。无奈之下，我只好卖房换钱，提前归还消费贷款。

我不知道这个消息是真是假，因为它还没有得到有关方面的证实。

然而，根据中介和银行的消息来源，现在对消费贷款的检查是认真的。如果你发现你的资金被用来买房子，你需要提前还款。银行的内部系统会自动检测到，即使你提前赎回理财产品，它也被认为是首付贷款，银行不能为你做抵押，除非你当时在N圈里找一家贷款公司来绕过它，你才能生存。

昨天，深圳市委书记召开金融工作会议，强调要提高金融服务实体经济的有效性，防止金融资源过度流向房地产，坚决把防范和化解金融风险作为根本任务，尽快启动新一轮风险排查。

据我了解，深圳已经启动了对本地消费贷款的严格调查，而深圳作为表现良好的先锋，正在向实体经济注入资金，并严格限制资金流入房地产市场。

然而，这种效果还有待检验，因为对首付的严格调查始于去年3月。到目前为止，仍有各种首付贷款要补。

因此，如果我们看一下第四季度的消费贷款数据，我总觉得如果国家的货币龙头不收紧，房地产就会到处吸引资金。

深圳本地资深的房地产投机者正在等待机会，而年轻的房地产投机者没有财务实力。但是一个新的情况出现了。

一些外国人来深圳炒房！

深圳的中介告诉我，国庆那天他接待了几个客户，他们都是从外地来深圳买房的。这是他与客户对话的截图。厦门和南京都有。

哦，配额在哪里？如何解决？

“有一种方法可以和一个大家庭结婚，或者因为进入深圳的门槛很低而搬到深圳，或者花5万元和别人买一个名额。”

但如果你想大规模购买，配额仍然是个问题，所以投资者会选择不受限制的公寓。

万科的内部销售向我透露了一些信息。今年，深圳的豪宅和公寓卖得很好。另一个大客户一次购买了万科房地产的190套公寓。

为什么豪宅卖得好？深圳有这么多富人？“因为价格限制，新房子比二手房便宜几万平方米。在富人眼里，购买就是赚钱。”

当然，顾客不仅限于深圳。根据万科的客户信息，赣州集团在万科一次购买了12套一层公寓。以下是我与万科内部销售的聊天记录。

他们为什么对深圳持乐观态度？

“事实上，不仅深圳，北京和上海也有一些资金可以炒股。主要原因是钱多了就没地方可去，房地产投机的致富效应已经深入人心。现在市场上有各种各样的房地产欺诈。”

一线房价涨得如此之高，他们仍然跳进一线火坑。它真的很有钱，很闲。煤老板炒了北京之后，结局如何？它也是后院的一堆火。

嘿，“没有投机的生活”这个口号是什么时候提出的？去年12月，差不多是一年前的事了，投资者仍在席卷全国，打游击战，喝辛辣的食物，变得受欢迎。

昨天的头条是国家发改委副主任、国家统计局局长纪宁哲10月10日在国务院办公厅新闻发布会上透露，房地产长效机制正在抓紧制定，将适时出台。

这个所谓的长期机制到底是什么？它被提出已经12年了。新的共有产权政策只用了一个月的时间就制定和颁布了。高行政效率显示了我们的行政控制手段。如果从技术上讲，开征物业税不会花太长时间。因此，这种长期机制使我们疲惫不堪。

我现在已经对此放弃了希望，所以我将分析着陆后的影响。唯一的希望是，人民币何时会真正收紧？因为我不相信钱可以一直这么宽松，最多两年。

谈到去杠杆化，我们似乎已经提出了好几年，但无论是国有企业还是地方政府都没有去杠杆化，尤其是在2015年后的三年里。去杠杆化是空.的口号

因此，我现在不敢轻易下结论，因为我们的政策建议和执行之间总是有差距的。

然而，一个来自中央企业的人昨天告诉我，他们昨天已经召开了一个会议，他们希望开始去杠杆化和减少债务。

我希望如此，不要让人们一直绝望。