成都出台意见：加强房地产领域风险防控工作

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11月29日，成都市人民政府办公厅官方网站发布了《成都市人民政府办公厅关于加强房地产行业风险防控的意见》，提出进一步加强成都市房地产行业风险防控，加强源头管理，提高风险防控能力和化解水平，促进成都市房地产行业健康稳定发展。

《意见》从明确风险防控工作目标、强化风险防控措施、确保风险防控工作要求三个方面提出了若干要求。在加强风险防控措施的五个主要环节，包括征收、规划建设、房屋销售、房屋交付和房屋运营使用，共23条意见。

其中，在征收过程中，《意见》提到要加强对征地的监管，严格执行“两公告一登记”制度(征地公告、征地补偿安置方案公告、征地补偿登记)，禁止未经批准的征收、租金征收等违法用地行为；加强房屋征收监管。做好收集项目的社会稳定风险评估和应急预案，完善投诉举报机制和信访接待机制。加强对薪酬方案的政策指导、监督和审查，以确保薪酬方案符合现行政策；改善土地转让程序。

规划建设环节包括完善项目规划建设监管、加强土地使用过程监管、建立项目资金监管体系、加强开发企业信用管理、完善项目建设监管和纠纷调解机制。

在房屋销售过程中，在商品房销售现场进一步推广使用商品房销售信息公示系统，为购房人提供房屋销售和权利限制的查询和核实服务；完善预售资金监管体系。尽快出台预售资金监管措施，加大监管力度；加强广告和合同管理；。加强非法集资的预防和处置。