碧桂园苏州8.3亿元连下第三子 溢价率50.51%

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11月29日，苏州吴江土地拍卖继续进行。碧桂园在昨日的拍卖中赢得两块住宅用地后，再次赢得吴江胡芬第44号地块。交易总价为8.3亿元，底价为9277.8元/平方米，保险费率为50.51%。

根据资料，该地块位于胡芬高新区(丽丽镇)，在胡林大道以南，尤东路以东，面积为52，598.75平方米，容积率为1-1.7。周围有幼儿园、第五人民医院等资源，满足基本生活需求。支付幼儿园和其他配套建设也将使周边教育资源不断补充和升级。

就地块本身而言，该地块需要30%的已完工住宅建筑，这是相对集中的。在规定的建筑面积比内，预计将主要建造高层和小型高层产品。

据视点房地产新媒体报道，11月28日和29日，江苏省苏州吴江市挂牌出售了10块地块(包括7处宅基地)，分别位于太湖新城、同里、丽丽、启都，总面积37.95万平方米，起拍价55亿元。土壤拍卖分别于28日和29日举行。

在28日的拍卖会上，碧桂园分别以12.9亿元和11.1亿元的总价赢得了wj-j-2017-041地块和wj-j-2017-042地块。价格为8841.8元/平方米，保险费率为0.4%，底价为9352元/平方米。