武汉推行公租房货币化补贴 不住公租房可直接补钱

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武汉市近日发布了关于推进公共租赁住房货币化的通知。所有符合市中心城区公共租赁住房保障条件的家庭，均可选择按规定和标准享受货币化和租金补贴。这意味着，武汉7万多个持证家庭(共21万人)可以获得货币补贴，解决租房问题。

武汉市近日发布了关于推进公共租赁住房货币化的通知。所有符合市中心城区公共租赁住房保障条件的家庭，均可选择按规定和标准享受货币化和租金补贴。这意味着，武汉7万多个持证家庭(共21万人)可以获得货币补贴，解决租房问题。

已取得公共租赁住房保障证书的家庭，可以申请将保障模式从实物配租改为租金补贴。本通知实施后，新获得资格证书的家庭可自愿选择实物配租或租赁补贴。同时，对于选择实物配租保障模式并符合武汉市最低生活保障标准的家庭，在轮候公共租赁住房期间，还将发放租赁补贴。

补贴金额方面，武汉市规定:租金补贴金额=补贴标准×补贴面积(标准补贴面积-保障家庭人均自有住房或租住公租房面积)×保障家庭数×补贴系数。同时，补贴标准由财政、住房保障和房管部门根据住宅租赁市场平均价格，考虑被担保对象的支付能力确定，并可每两年调整一次。今年确定的补贴标准为每人每月25元/平方米。

在补贴面积方面，武汉市规定标准补贴面积为16平方米/人，家庭总保障面积不超过60平方米，单户按24平方米/人计算。在补贴系数方面，根据武汉市人均收入与城市居民最低生活保障标准的差距，从高到低可分为三个等级。家庭人均收入越高，补贴系数越低。

武汉市也明确提出要对公租房货币化进行动态监控。对骗取租赁补贴的家庭，主管部门应责令其退还所骗取的补贴，并收回《公共租赁住房保障资格证书》和《租赁补贴支付通知书》，将其纳入不良信用档案，5年内不得再次申请公共租赁住房保障。