对话雅居乐集团王海洋：成就“一生乐活”的综合体验

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北京，11月28日(新华网)-在成立25周年之际，敏捷集团副总裁兼敏捷地产集团总裁王海洋表示，敏捷集团进一步探索了对人的核心关注，突出了“以人为本”的品牌定位和精神追求。与此同时，一切都以客户的需求为中心，我们从细微之处用心了解每个客户的需求，一点一滴优化人们的生活。

“我们不仅仅是在盖房子，更重要的是为客户提供多样化的服务，让他们能够拥有一个终生的家，实现‘一生幸福’的全面体验。”在王海洋看来，“过上幸福的生活”类似于“追求更好的生活”，这是敏捷一直追求的目标。王海洋认为社会在变化，需求在变化，市场在变化，政策也在变化。作为一个企业，它必须抓住趋势，在变化中寻求突破。未来，公司将在差异化、专业化、多元化方面下大力气，积极开拓新领域。

敏捷五年前开始布局多元化，现在已经形成了房地产集团、优雅生活集团、环保集团、教育集团、建筑集团、高尔夫中心和酒店中心五大产业集团和两大直接管理中心并行运作的局面。旅游地产将继续培育和打造敏捷音乐的特色。敏捷10年前进入旅游房地产行业，很多项目在中国都很有影响力，如云南的故乡海南清水湾、版纳的西双版纳等，都是1万多亩的大型项目。“我们充分结合不同地区的气候和人文特色，打造不同的特色产品，满足不同人群对美好生活的需求。”他说。

在工业地产方面，敏捷已经建立了一个工业发展中心。除集团五大成熟产业外，还将重点发展旅游、医疗、卫生、体育、医疗、环保和智能制造业。敏捷将与跨境合作伙伴深入合作，推动工业地产的发展。此外，鉴于国家对租赁和自营物业的大力推广和支持，王海洋透露，公司已经制定了相关计划，正在积极推进这方面的工作，并积极与国内外知名金融和运营公司洽谈，争取强联盟和优势互补，这也是今后的主要发展方向之一。

敏捷始终坚持国家布局，结合国家战略方向及时进入海外市场。到目前为止，敏捷在全国40多个城市拥有100多个高质量的项目，其在全国的土地储备约为3400万？其中，华南、海南、云南约占70%，长三角约占15%，中西部、京津冀及海外约占15%。

“我们的目标是用3-5年的时间，将珠江三角洲、长江三角洲、中西部和京津冀全面布局，把文化旅游、卫生、教育、体育、环保、智能科技等产业结合起来，打造敏捷的民族力量品牌。”王海洋说。2009年，敏捷进入海南，开始了它在旅游地产的第一站。“第二人生”的概念首先被提出。八年来，海南东海岸已全面布局三大项目:敏捷清水湾、敏捷山海、敏捷月亮湾；在云南，云南腾冲和西双版纳位于敏捷的故乡和敏捷西方的林爽语中。

谈到旅游房地产的模式，王海洋认为旅游房地产的发展模式只能借鉴而不能照搬。他指出，旅游房地产最大的魅力在于其独特性。旅游房地产具有特殊的资源属性、地域属性和人文属性，必须根据实际情况有针对性地进行规划、开发和运营。

例如，敏捷开发清水湾时，充分考虑了当地的资源属性、文化属性和气候属性。同时，它创造了一系列的文化活动，丰富了清水湾的文化艺术内涵；云南腾冲故里项目充分考虑自然条件和文化属性，创造了山地文化和田园文化。今年，海南先后落户敏捷金沙湾和敏捷山万琴；11月5日，江苏省常州市茅山湖城市项目揭牌。

目前，旅游地产贡献了敏捷集团约20%的业绩，是敏捷的重要组成部分。王海洋表示，未来Agile将继续深化旅游地产，重点拓展资源稀缺地区，在大都市地区打造更多基准旅游度假项目和城市后花园项目。

如今，敏捷已经走出国门。目前，敏捷在马来西亚有两个项目。曼加勒项目已经销售了两年，另一个项目预计将在明年推出。

敏捷始于1992年的中山，从一个以房地产开发为主营业务的房地产公司成长为一个稳定而有特色的大型综合性企业集团。多年来，其独特的企业文化和价值观已经形成。“我们尊重每个人的生活方式，一切都以客户需求为中心，我们从细微差别中了解每个客户的需求，以一种真诚的态度，一点一滴地优化人们的生活。”王海洋认为，人是多样的，生活也是如此。敏捷不仅仅是建造房屋，更重要的是为顾客提供多样化的服务，让他们拥有一个终身的家，获得“终身幸福”的全面体验。

敏捷尊重其提供多样化产品和服务的努力，希望为业主和居民提供高质量的社区环境和良好的教育设施，搭建各种社区平台，让人们交流和提高精神需求，实现人与人、人与自然、环境的和谐，在社区中幸福生活。