土地热线 | 苏、宁两城267亿推地 北京延庆地块限售价3.2万

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11月24日，上海松江区出售了两处总面积为6.07万平方米的住宅，金代尔公司和绿城公司分别以18.54亿元和6.02亿元赢得了这两处住宅。

据视点地产新媒体报道，金地赢得的土地为松江区新桥镇陈春路1号c-2，面积44400平方米，容积率1.4，成交价18.54亿元，底价29800元/平方米，地价0.11%。

绿城获得松江区永丰街H单元32-01号地块，面积16400平方米，容积率1.4，成交价6.02亿元，容积率26300元/平方米，地价0.33%。

苏州146亿的上市出售了20块土地，总转让面积为70万平方米

11月24日，苏州市国土资源局发布了《苏州网航五号公告》，将出让20块地块，总出让面积70.01万平方米，总开盘价146.24亿元。

其中11处为住宅用地，总销售面积489，500平方米，总建筑面积102.6万平方米，起拍价138.5亿元，预计于2018年1月8日和1月9日出售。

起拍价最高的地块为Sudi 2017-wg-59，起拍价为27.24亿元，市场指导价为30.19亿元，最高价为37.74亿元。该地块位于高新区浒墅关镇通湖路绿地东南、苏湖路西南。地块分为两部分，销售面积分别为79，200平方米和21，600平方米。

北京37亿元的延庆新城地块要求商品房均价不得超过32000元/套

11月24日，北京市国土资源局在延庆新城挂牌出让一幅商业用地，起拍价37.24亿元，建设用地总面积12.37万平方米。

据视点地产新媒体报道，该地块编号为京通建投(延)字[2017]第094号，位于延庆区延庆镇和镇，在白康路北侧。土地为r2二级住宅用地和b4综合商业金融服务用地。

该地块以限定地价+自持竞争+限定售价的方式上市出售。已售地块内商品房平均销售价格不超过32000元/平方米，最高销售单价不超过33600元/平方米。

南京121亿推出8个地块，总转让面积近106万平方米

11月24日，南京市国土资源局发布了《宁王瓜2017年第10号公告》，并公开推出编号为2017-g69-76的8块地块。总销售面积近106万平方米，起拍价121.42亿元。该地块将于12月26日公开出售。

从土地规划用地性质来看，有4块住宅用地，1块商业和住宅用地，3块商业用地；根据地块的行政区划，江宁区和浦口区有3例，栖霞区和雨花台区有1例。

其中74号地块起拍价最高，位于浦口区江浦街奶牛场，土地面积162，400平方米，为住宅用地，容积率为1.01-1.6。起拍价是37亿元，最高价是51亿元。