在线短租房市场的真面目：房型不符盗窃频发

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[科技网报道]如今，随着社会的快速发展和人们生活质量的逐步提高，旅游已经成为不可或缺的一部分。旅行的最大费用是多少？不是为了买东西和玩，而是为了留下来。许多人旅行时选择住在酒店。选择性价比高的酒店有点吓人。然而，如果你选择一家快捷酒店，旅行的整体规划将会下降。这时，短期租赁成了我们的首选。

什么是短期租赁？短期租赁已经成为一个移动公寓和日常租赁公寓。这是一个新行业。向客人短期出租房屋类似于家庭旅馆。事实上，短期租赁的概念来自国外。这是一个最早在欧洲和美国流行的小型家庭旅馆，它是一种企业形式，在这种形式中，业主将他们住宅的其余部分短期出租给其他人。据相关数据显示，58%的人表示知道短租服务，有一半的人使用过短租服务。其余42%的人说他们不知道短期租赁服务，但30%的人说他们愿意尝试这种产品。

仅从行业动态来看，短期租赁住房自2016年以来已进入一个小峰值。当时，12个短租平台在市场上获得了新的融资，木苗短租率先完成了数千万轮的b股融资，白纬玲B&B和朱百佳两个品牌成功登陆新三板。土家还完成了收购蚂蚁短租等等。

短期租赁住房的现实是什么？

艾瑞咨询最近发布的《2017年中国网上短租行业研究报告》显示，2016年中国网上短租市场的交易规模为87.8亿元，预计2017年将达到125.2亿元。土家目前覆盖中国353个目的地和海外353个目的地，拥有超过40万套网上房屋和超过14万只小猪短租。这些房子大多位于景点附近，方便游客选择和入住。

在短租平台上打开应用，我们可以看到面前的各种图片。有各种各样的风格，如小清新、简单的欧洲风格和宜家风格。灯具、床单和家具都非常干净整洁，还有小家电。我从来没有想过租房和吃方便面是一样的。"图片仅供参考。"我在邮局酒吧看到一个刚从上海回来的常凌龙。她在短期出租的平台上预定了一套160多平方米的豪华房子，有三个房间和两个大厅。出乎意料的是，当她提着行李箱入住时，她看到了一栋70-80平方米的老房子，官方网站上描述的环境是“安静”的，周围的风景是“美丽”的，完全相反。因为房间靠近街道，所以很吵，晚上睡不着。

在短期出租的平台上，房间里没有吹风机、咖啡机和其他小家电。常凌龙说，这完全是作弊。这就是我们所说的仅供参考的图片。毕竟，网上有这么多房子，有些图片是用户自己上传的。审查机制在晚上是不够的，这导致了用户的房间和在线图片之间的不一致。

不规范的文件是安全的，有隐患

现在，短期出租的房子主要是“家庭式住宅”，即普通住宅，在一个房间里出租。大多数短租平台的入门水平较低，平台管理松散。只要你上传你的身份证和名片，至少加上房产证或租赁合同，以及一些房间的清晰图片，你就可以在平台上租它了。

我们周围有这样一个房东。据网民说，云南的一个客栈老板经营着两栋自建的房子，并将它们挂在短租平台上出租。起初，他担心自己没有相关的资质、营业执照和其他审计。它不会被通过，但当他打开短期租赁应用程序进行注册时，他发现只要身份证和租赁合同证书可以使用，根本不需要营业执照。上传的照片都是ps拍摄并改进的，他房间的一些地方看起来很像。

在这种情况下，我不知道我们周围还剩多少房间。这个房间能保证消费者的安全吗？如果丢失了什么东西，谁来负责？一些用户说，他们选择了一个独立的卧室，租金很低。注射两天后，他们发现自己价值几万元的镜头被盗，他们和房东一起报警，但房东没有承担次要责任。谁对消费者的权益负责？

谁负责这件事？

短期租赁是近年来出现的一种新的企业形式，但在我国的管理法规中却很少对其进行控制。众所周知，一个普通的酒店需要消防行政许可、特种行业许可、保安人员等等。大多数短期出租房屋都是以寄宿家庭的形式，在自己家里建造两层楼，或者是独立的空临时房间，所有这些都属于住宅。他们自然不受法规的控制。

对网上短租市场的监管远未达到市场房展的速度。随着大量人口的流动，每个房东都不能保证他准确记录的房客信息和他们的安全，他只能依靠房客保持警惕。从目前来看，我希望互联网能加快租户和房东的实名信息认证和信用评级。每次入住后，双方都会给对方打分。当某一方的信用值过低时，平台会重新考虑他是租用还是使用许可。同时，要加强网上旅游短租平台的监管能力，保障消费者权益。