嘉华国际在港销售录92亿港元 创历年卖楼收益新高

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据香港媒体11月22日综合报道，嘉华国际(香港地产)业务及营销策划总经理温伟明表示，嘉华国际今年在香港的销售收入理想，目前已兑现约92亿港元，创下集团销售收入新高。大埔白石角工程将于明年第二季展开，涉及1073个团体。

温伟明表示，今年房地产销售情况令人满意。以启德嘉惠为例，超过90%的单位已经售出。加上袁朗郎平8号，集团今年的销售额达到了92亿元。

至于明年的销售计划，温伟明介绍，重点是在大埔白石角的全新房地产。该项目预计在第二季度首次亮相，共涉及1073个团体，公寓类型多样，可开四个房间。

温伟明表示，目前，大埔同一区已建成的物业主要是大型单位，而集团旗下的新单位主要集中在中小型单位，其中60%都在2室以下，希望吸纳机上乘客的购买力。至于与中国集团和中国海外合作开发的元朗金商路站一期工程，最早将于2019年启动。

至于集团未来吸纳土地储备的计划，温伟明表示，也将倾向于先考虑城市或铁路项目，因为这样的土地更容易吸纳客户，并能帮助集团进行商品轮换等；在产品方面，近年来小户型特别受欢迎，集团将根据市场需求调整户型设计，但强调面积过小的户型不会这么做。

此外，对于明年楼市走势，他认为在低利率、良好的经济基调和基础设施三大因素的配合下，他对明年楼市仍有信心，但他认为上升趋势将会放缓，增幅约为5%。

与此同时，他表示，香港经济基调良好，失业率下降至3%，几乎所有人都有工作，而市民收入的增加带动了自置居所的需求。目前，本地客户主导了房地产市场的发展。此外，虽然政府近年经常增加内地旅客的入境成本，但温伟明认为内地旅客已逐渐消化政策对楼市的影响，他们对居者有其屋的需求亦上升至下一个水平，这自然支持楼市。