万科、保利、首钢34.78亿瓜分成都天府新区3地块

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两天前，也就是12月28日，成都又一次在天府新区出售了一片住宅用地和两块商住用地，总面积约为253.85亩，土地出让金总额约为34.78亿元。

其中，土地面积最大的第一地块被万科以23.3亿元的总价中标，底价7551.5元/平方米，溢价62.22%。该地块位于天府新区华阳街香山村6组、8组、9组，土地面积159.68亩。规划为住宅配套商业用地、商业服务配套住宅用地、服务设施用地和幼儿园用地，容积率为2.69。

建成区面积325，500平方米，包括商业服务设施。兼容居住用地不小于88，100平方米，不大于264，100平方米。兼容住宅建筑面积不超过总建筑面积的49%；住宅配套商业用地不小于18500平方米，不大于44200平方米，配套商业容量建筑面积不小于总容量建筑面积的10%，不大于49%。

保利以6.05亿元赢得2号地块，底价为7320元/平方米，保险费率为1.67%。该地块位于天府新区华阳街宜欣村9组和和林村5组(建南大道以东、沈阳路以南)，土地面积49.59亩。规划为住宅配套商业用地和幼儿园用地，容积率为2.11。该地块总建筑面积约为82，600平方米。

首钢以5.43亿元的价格收购了3号地块，底价为7320元/平方米，保险费率为1.67%。该地块位于天府新区华阳街合林村5组(建南大道以东、沈阳路以南)，土地面积44.58亩，规划为住宅用地，容积率2.50。该地块总建筑面积约为74，200平方米。

据视点房地产新媒体报道，12月26日，成都市公共资源交易中心刚刚拍卖出售了7块土地，总出售面积为458亩。此次拍卖吸引了19家房地产企业参与拍卖，最终有7个案例成功成交，总成交额达38亿元，没有土地引发导火索。