北京78亿成交3宗地 中铁建、富力+中交获共有产权住房地块

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新华网北京12月15日电(记者王日琛)12月14日，北京土地交易市场共出售3块住宅用地，总价值78亿元。三个案例的土地面积约为27公顷，建筑规模约为50万平方米，其中共有产权房建筑规模约为29万平方米。

朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块r2二类住宅用地，土地面积约3.6公顷，总建筑面积约75000平方米。该地块的住宅建筑规模将用于建设销售价格为36000元/平方米(含总装修费用)的共有产权房。最终，中铁房地产集团北方有限公司以18.6亿元中标，溢价9%，底价24708元/平方米。

延庆区延庆新城03栋会展中心东侧一期yq00-0003-0002二类住宅、供电、环卫设施和基础教育用地，用地面积约9.9公顷，总建筑规模约21.9万平方米。该地块的住宅建筑规模将用于建设共有产权房，销售价格为18000元/平方米(含总装修费用)。最终，由北京富力城房地产开发有限公司和CCCC房地产有限公司组成的联合体以21.4亿元中标，费率为67%，底价为9794元/平方米。

顺义区牛栏山镇B1商业用地、r2二级住宅用地、f1住宅混合公共建设用地，用地面积约13.2公顷，总建筑规模约20.2万平方米。该地块以“限定房价、竞争性地价”的方式出售，住宅建筑规模采用普通商品房建造，平均售价不超过55583元/平方米，不允许最高销售单价。最终，北京亚通房地产开发有限公司以3.8亿元的价格中标，地价为4%，底价为18833元/平方米。