广州54亿新挂白云区一宅地 须采用装配式建筑建造方式

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11月9日，广州市国土资源和规划委员会以54.06亿元的起拍价在白云区江高镇挂牌，将于12月10日出售。

根据转让文件，该地块属于白云区江高镇江路以北、光华路以西的ab0405037、ab0405038、ab0405039和ab0405040地块。属于二类居住用地(r2)，地块面积为213，800平方米，合同面积为320亩，其中可用土地面积为117，000平方米，容积率为2.8

该地块土地最高限价为78.39亿元。如果投标人的最高报价不超过最高地价限额，则投标人应按最高投标人原则确定。当报价达到最高限价地价时，投标方式改为竞争企业自住商品房面积的方式确定投标人，投标人报占面积比例最高的投标人为投标人。

当两个或两个以上的投标人报告企业自住商品房面积为100%时，将停止网上投标，改为抽签确定投标人。竞争企业的自持部分作为出租房屋使用，出租房屋必须作为一个整体进行确认(只需一份产权证)，不得出售。持有期与土地出让期一致。

在转让规划方面，受让方必须采用预制建筑的施工方法；在土地使用范围内必须提供33000平方米的住房，由广州市白云区政府指定单位以3500元/平方米的价格回购；土地利用范围内的城市道路、绿地、河流、市政设施和公共服务设施应当按照规划要求建设，并无偿移交政府有关部门管理。

据视点房地产新媒体此前报道，11月7日，广州有18个地块上市，起拍价总计约270.6亿元，创下今年起拍价总额的新纪录。据悉，这18个地块包括10个商住用地、1个疗养用地和7个工业用地，其中10个商住用地分别位于荔湾、花都、从化、番禺和白云，将于12月6日正式拍卖。