中海6月录得最好单月销售金额 半年业绩达1508.46亿港元

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7月4日，中国海外发展有限公司宣布，2018年6月，其与子公司、合资企业和关联公司的合同房产销售额约为381.34亿港元，同比增长24.8%，相应销售面积约为229.42万平方米。根据这一计算，平均售价约为16，622元/平方米。

截至2018年上半年，中国海外系列公司的合同房产累计销售额约为1，508.46亿港元，相应的累计销售建筑面积约为846.81万平方米，实现年度目标2，900亿港元的52.02%。

此外，2018年6月30日，中国海外系列公司的认购房产销售额约为388.19亿港元，预计将在未来几个月转化为合同房产销售额。

与往常相比，中国海运本月的表现提前出来，这显然出乎人们的意料，创下了月度最佳销售记录。

与5月份200亿港元的销售额相比，6月份的销售额增至381.34亿港元，环比增幅较大，销售面积也增至229.42万平方米。

虽然前十大房地产企业尚未公布业绩，但根据民意指数数据，中海上半年的排名预计不会有太大变化。然而，如果6月份的增长率能在下半年保持，排名上升就不难了。

除此之外，今年6月，中海集团还斥资52.97亿元收购了乌鲁木齐、福州、长春、天津和济南的5块地皮，总建筑面积约为114.07万平方米，其中两块将合作开发。

根据这一计算，中国海运上半年购买了26块土地，主要是在头两个月。1月和2月，中海豪共获得15块土地(其中1月4块，2月11块)，总建筑面积459.55万平方米，建筑面积392.92万平方米。3月、4月和5月，只记录了两块地，6月获得了5块。

6月底，由于采用了人才激励计划，中海集团引起了广泛关注。观点房地产新媒体了解到，中海集团将向404家受赠方授予1.07亿份股票期权，总价值为27.74亿港元。

作为中央企业，人才流失是中海近年来面临的一个重大问题，要么是因为待遇问题，要么是因为空的推广空间不大。

国泰君安分析师刘曾向视点房地产新媒体表示:过去，中海石油缺乏激励机制，受其核心企业地位的限制，在推出合作伙伴制度等激励措施方面存在诸多制约。

现在，中海不仅抛出了28亿港元的人才礼包，还调整了所有薪酬，并逐步实施了项目管理考核制度。

此外，6月19日，深圳罗湖中海海天钻探工程取得预售许可证，预售部分为该工程A区搬迁后剩余的房屋，共44套，平均预售价格为7.9万元/平方米。6月20日开盘时，实际平均开盘价约为8万元/平方米。