中粮地产旗下天津公司为天津粮滨1.44亿包销款提供担保

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12月18日，中粮地产(集团)有限公司宣布，公司全资子公司中粮地产(天津)有限公司(以下简称“天津公司”)将为本公司控股子公司天津梁滨投资有限公司(以下简称“天津梁滨”)提供1.44亿元承销金额的担保。

天津梁滨负责天津中梁大道项目的开发建设。芜湖童杰第二投资合伙(有限合伙)计划承销天津中梁大道项目部分商品房，最近与天津梁滨签署了天津中梁大道项目承销合同。根据承销合同，芜湖童杰应向天津梁滨支付不超过人民币1.44亿元的承销金额。如芜湖童杰承保的商品房销售成功，天津梁滨应按合同约定退还相应的承保金额，并将保费收入无息支付给芜湖童杰。

根据公告，为确保承销合同的顺利履行，中粮地产(天津)有限公司向芜湖童杰出具了保函，为天津梁滨在承销合同项下的所有义务和责任提供连带责任担保。天津梁滨向天津公司提供反担保。

天津梁滨投资有限公司于2008年9月22日注册成立，经营范围为外商投资、房地产开发、商品房销售、建设项目和自有资金物业服务。

截至本次担保完成时，中粮地产及其控股子公司的担保余额(不包括合并报表范围内子公司之间的担保)为220.97亿元，占2017年12月31日上市公司股东应占经审计净资产的333.26%。

其中，中粮地产为控股子公司提供的担保余额为207.09亿元，占2017年12月31日上市公司股东应占经审计净资产的312.33%。截至2017年12月31日，中粮地产及其控股子公司向合并报表外单位提供的担保余额为13.88亿元，占上市公司股东应占经审计净资产的20.93%。