绿地香港2.83亿美元向控股股东出售江西南昌住宅项目

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30日上午，绿地香港宣布，公司全资子公司尚义控股以2.83亿美元(约合22.16亿港元)的价格，将南昌沈阳100%的股权出售给公司控股股东绿地集团的全资子公司南昌绿地沈飞。

南昌沈阳100%归香港绿地的全资子公司尚义控股所有。南昌沈阳主要从事住宅物业的开发，位于南昌市西湖区老城与朝阳新城的交界处。该物业总建筑面积约为47.5万平方米。该项目的住宅物业单元已基本预售和售罄，留下约2000个停车位和约20000平方米的商业面积出售。

2018年9月30日，南昌沈阳的评估综合净资产值约为人民币19.47亿元(约21.88亿港元)。截至2016年12月31日，南昌沈阳的税前和税后净亏损分别约为人民币628万元(约706万港元)和人民币471万元(约529万港元)。截至2017年12月31日，南昌沈阳的税前和税后净亏损分别约为人民币3112万元(约3497万港元)和人民币2335万元(约2624万港元)。

根据公告，买卖双方于11月13日签订了相关协议。根据协议，交易完成后，预计绿地香港控股将实现销售收入约4.42亿元(约4.97亿港元)，从南昌沈阳未经审计的净资产值中扣除约19.62亿元。元；销售收入产生的税费约为人民币3300万元。交易完成后，南昌沈阳将不再是绿地香港集团的子公司。

格林兰香港表示，这笔交易将提高公司的现金流状况，并为公司提供额外的资本资源，以抓住其他投资机会。交易收益将用于本集团的一般营运资本及未来业务发展。