47.81亿！新世界发展接盘广州长隆地铁站一宗项目65%权益及债权

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中国房地产网消息27日晚，新世界发展宣布，该公司以47.81亿元人民币的公开竞价获得了广州地铁集团旗下一个项目65%的股权和债权。股权购买价为3.02亿元，债权购买价为44.78亿元。除对价外，新世界发展还必须按股权比例承担6790万元的特定债务。

据了解，该项目位于广州韩熙长隆地铁站顶部。地块开发项目总用地面积为70，936平方米，建设用地面积为58，827平方米，包括总建筑面积为290，135平方米的综合商业和住宅项目，用于销售和投资。

它是广州南部交通、物流、人流和信息流的重要交流枢纽。该项目位于已开通的广州地铁三号线、七号线与在建的佛山-东莞城际铁路的交汇处，连接珠江新城、广州南站、亚运城、广州大学城、万博商圈等核心区域，地理位置优越，人流顺畅。

新世界发展表示，此次收购是公司在粤港澳大湾区布局的重要环节之一。公司秉承手工运动的工匠精神，将充分发挥多种产业和综合商业运作的优势和丰富资源，与卖方合作，将该项目打造成为广州南部智能商住综合体的标杆，推动该区域配套设施的升级。

新世界发展认为收购协议的条款公平合理，收购协议及其下进行的交易符合公司及其股东的整体利益。