上海徐汇117亩地定于8月1日出让 起拍98.5亿

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6月7日，上海正式挂牌出让徐汇区漕河泾东区高橋117亩地块，该地块将于8月1日挂牌出让。

根据数据，该地块位于徐汇区红梅街，东至预留企业，南至曹豹路，西至预留企业和苍梧路，北至天林路，地块编号为xh240a-02、xh240a-04、xh241a-01、xh241b-01、xh241c-01。土地总面积为118，300平方米，估计面积为117英亩。地上建筑面积不超过35.69万平方米，地下建筑面积为25.68万平方米。起拍价为98.5亿元，相当于27600元/平方米的底价。

根据此前地块发布的预申请结果公告，项目地块开发包括办公用地21万平方米(可出售面积的50%)，商业用地8.1万平方米，住宅用地10.55万平方米(其中出租屋3万平方米，经济适用房5000平方米)，体育文化老年设施建设用地4.5万平方米。

转让文件要求该地块必须引进至少一个国家发改委、科技部等部委认可的国家级企业技术中心；有必要引进两个以上合格的中创空经营机构；配建的社会租赁住房单元不少于550套。

视点房地产新媒体获悉，该项目重点打造科技创新社区，引进生产型服务业、战略性新兴产业和新型商业业态，打造以智慧城市为主题、以垂直生产、研发、展商闭环生态链为支撑的商业办公住宅综合体。据悉，该地块最近吸引了26家开发商前来咨询。