红星美凯龙进军共享办公 王伟：提升物业效率

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人民网北京11月19日电(记者孙红丽)11月16日，红星美凯龙发布了“火王共居”共享办公品牌，其在北京北五环红星美凯龙店的首个项目正式落地。

据介绍，火王采用“网上+网下共享办公”的商业模式，网上+网下的生态服务打开了实现低效物业效率的边界。

“过去，许多共享办公企业都是轻资产，依靠领先的概念和领先的想法来做这个行业。”红星美凯龙总裁王伟表示,“火王共享解决方案”将共享办公的技术与其所拥有的物业相结合，依托红星美凯龙形成的地产、家居、设计和时尚家居的生态，为空.共享办公带来更多商机

“传统行业+共享办公室”激活低效的商务空厅

王伟认为，共享办公不仅是一种理念，也是一种管理技术。利用这一概念和技术来提高传统办公的效率。市场上有很多低效的物业资源，而共享办公的最大价值就是提高低效物业的效率。

王伟认为，霍金的品牌之王意味着国王，霍金的共享解决方案可以让人们联想到霍金，给用户更多的精神暗示。同时，商业模式为“+共享办公”，传统行业+共享办公，信息获取和资源共享。可以做传统办公+共享办公、商务+共享办公、设计+共享办公、服务+共享办公、公寓+共享办公。

为此，红星美凯龙设计了在线管理系统、商业生态和霍金币，并为商业空引入了商机，这也是霍金的核心竞争力。如果信息系统是开放的，就没有行业界限的限制。从明年开始，其在线系统将向所有购物中心的商家开放。所有商家只需注册品牌即可进入火王社区，并利用火王在线的商业生态预订酒店和餐厅。

此外，霍王赚得更多元。从租金收入的差额到空客房租金收入、管理服务费收入、为网上第三方服务企业提供排水服务的收入等。

二三线城市发展潜力巨大

据介绍,“火王共享小区”的首个空共享房位于北京红星美凯龙北五环购物中心四楼，建筑面积4500平方米，有400多个车站。

霍金邀请了外国设计团队、9个“行星”和4个小岛，将人们目前喜欢的设计风格和办公需求融入到空的房间里。引入智能技术，如云会议系统、智能门禁系统和人脸识别系统。空客房的服务和功能也更加人性化。

到目前为止，霍国王共有的定居点已经落户北京、上海、天津、重庆、贵阳等城市。另据介绍，约有一半的霍王共享家园商户来自家居行业，如家装公司、家居设计公司、装修监理公司和家居品牌区域经销商，另一半是互联网运营商和初创企业。

“共享办公在二三线城市有很大的发展潜力。”王伟透露，霍王共享解决方案的目标是成为全国连锁共享办公品牌。计划到明年年底将有20多个项目用地，管理面积将在五年内达到150万平方米。