统计局:前10月商品房销售额增速回落 个人按揭贷款下降

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人民网北京11月14日电(记者刘冉)国家统计局今天发布了《2018年1月至10月全国房地产开发投资和销售情况》。数据显示，2018年1-10月，商品房销售额达到115914亿元，同比增长12.5%，增速下降0.8个百分点。1-10月，个人住房抵押贷款达到19408亿元，下降0.9%。

前10个月，全国住宅投资增速下降0.3个百分点

数据显示，2018年1-10月，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，1-9月增速下降0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速下降0.3个百分点。住房投资占房地产开发投资的70.8%。

前10个月，全国商品房销售增长率下降了0.8个百分点

1-10月，商品房销售面积13.3117亿平方米，同比增长2.2%，1-9月增速回落0.7个百分点。其中，住宅建筑销售面积增长2.8%，办公楼销售面积下降10.5%，商业和商业建筑销售面积下降2.8%。商品房销售115914亿元，增长12.5%，增速回落0.8个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之十五点零，写字楼的销售下跌百分之六点五，而商业及商用楼宇的销售则上升百分之一点七。

个人抵押贷款在头10个月下降了0.9%

1-10月，房地产开发企业资本金达到135636亿元，同比增长7.7%，1-9月增速回落0.1个百分点。其中，国内贷款19727亿元，下降5.2%；利用外资80亿元，下降35.6%；自筹资金45512亿元，增长10.8%；存贷款44942亿元，增长16.3%；个人住房抵押贷款19408亿元，下降0.9%。

房地产开发景气指数比9月份下降了0.05个百分点

10月份，房地产开发景气指数为101.94，较9月份下降0.05个百分点。