京投发展：前三季度归属股东净利润8077.86万元 实现扭亏为盈

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中国房地产网消息23日，北京投资发展有限公司发布第三季度报告。该公司前九个月实现营业收入约21.95亿元，同比下降2.33%。

公告显示，前9个月，公司股东应占净利润实现扭亏为盈，约8077.86万元，主要受拆迁补偿确认的资产处置收入影响；基本每股收益为0.109元；净资产加权平均收益率为3.5%，经营活动净现金流量为10.11亿元，同比下降153.67%。

随着项目的开业和预售款的增加，公司预售款同比增长35.93%，达到28.27亿元。长期贷款124.41亿元，同比增长73.59%。

本公司控股子公司北京京投兴业房地产有限公司于2016年12月与CNNC电力和CNNC金融签署了《昆玉家园项目整体销售框架协议》。2018年1月至9月，收到CNNC电力预付款66，658，200元，CNNC金融预付款20，582，000元。

此外，2017年11月16日，公司获得上海证券交易所关于公司非公开发行债券上市转让的无异议函，获准向合格投资者发行总额不超过20亿元人民币的公司债券。该债券分阶段发行，是无异议函中20亿元额度内的首次发行。债券名称为“北京投资发展有限公司2018年非公开发行公司债券(一期)”。

本次发行的债券总额为20亿元人民币，债券期限为3年，第二年末发行人有赎回权，发行人有调整票面利率的选择权，投资者有回购的选择权。票面利率为5.50%，于2018年9月21日转入私人债务监管账户。