招商蛇口19月营业收入338亿元 净利润约83亿元

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10月22日，招商局蛇口工业区控股有限公司发布报告称，第三季度营业收入为127.92亿元，上市公司股东应占净利润为11.58亿元。

根据招商局蛇口的报告，2017年12月31日和2018年6月28日，公司分别收购了同一控制下的南通长伦房屋开发有限公司和招商局漳州开发区有限公司。因此，根据同一控制下企业合并的相关会计处理规定，对去年同期数据进行了调整。

调整后，招商局蛇口第三季度营业收入和净利润分别增长78.34%和351.49%，基本每股收益为0.14元，增长366.67%。

数据显示，1-9月，招商局蛇口营业收入337.8亿元，上市公司股东应占净利润82.75亿元。根据调整后的计算，分别增长了25.76%和114.42%；基本每股收益为1.02元，同比增长108.16%。

至于营业收入的增加，招商局蛇口在公告中解释，主要是由于报告期内房地产销售的结转额增加。

截至9月30日，招商局蛇口总资产为4194.51亿元，比上年末增长23.68%；上市公司股东应占净资产669.88亿元，比上年末下降5.79%；经营活动净现金流量为-58.34亿元，去年同期为-150.51亿元。

其他详细财务数据中，报告期内短期负债从去年的168.68亿元增加到今年的177.36亿元，同比增长5.15%；长期贷款从去年的632.34亿元增加到642.57亿元，增幅为1.62%。

据房地产新媒体报道，2018年1月至9月，招商局蛇口总承包销售面积556.42万平方米，同比增长35.71%；合同销售额1162.56亿元，同比增长49.02%。