中海、中铁建45.65亿元分食北京三宗涉宅地块

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10月19日，北京出售了三块与住房相关的土地，总投资为45.65亿元人民币，其中中国海运赢得了一块，中国铁路建设赢得了两块。

其中，经过78轮的激烈竞标，中海以41.9%的溢价和29.1亿元的价格获得了北京经济技术开发区河西区的第一块地块x89r1中铁三局以16.55亿元的价格获得了北京经济技术开发区河西区x89r2地块和房山区青龙湖商业地块。

视点房地产新媒体获悉，除房山青龙湖地块外，其余两块地块均以限定价格和竞争性价格出售。

其中，x89r1地块商品房平均销售价格不超过52695元/平方米，最高销售单价不超过55330元/平方米；x89r2地块商品房平均销售价格不超过52695元/平方米，最高销售单价不超过55330元/平方米。

据以往报道，9月29日，北京市规划和土地委员会宣布，计划在近期上市出售17块住宅用地，其中13块为限定价格土地，3块为共有产权土地。该地块总规划建筑面积约为205万平方米，出让总起价为411.67亿元。

根据其他数据，自今年年初以来，北京已收到868亿元的土地收入，而2017年同期的数据达到1959.55亿元。相比之下，今年北京的土地出让金同比下降了53%，土地出让金大幅下降至15%，共有7宗土地流转。