春泉产业信托称因要约条款不公拒绝太盟地产收购

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10月15日，春泉实业信托宣布，其董事会认为要约的条款对独立基金份额持有人不公平、不合理，一致建议独立基金份额持有人拒绝要约。

据视点房地产新媒体报道，春泉实业信托董事会提出了很多拒绝要约的理由，包括要约人对春泉信托的漠视以及基金份额持有人的主要目标。据消息称，春泉自上市以来一直为基金份额持有人提供稳定的分配和稳定的回报，该要约仅提供了一次性的现金机会，与基金份额持有人追求长期投资的理念相悖。

同时，每股4.85元的发行价比今年6月底春泉信托未经审计的净资产值低19.8%，低估了春泉信托的资产价值和未来前景。

其次，公告称，要约人试图忽视或贬低春泉信托在过去几年不断变化的市场环境下的经营业绩。

根据公告，第三个原因是要约人没有认识到春泉信托经理采取的成长战略的有效性。太平洋联盟中的各方可能不同意或欣赏该经理的愿景和长期战略规划，因此他们一直反对收购英国投资组合并建议进行惠州交易，或损害春泉信托的未来业绩。另外，春泉实业信托董事会认为，要约人提出的计划存在不确定因素。

根据该数据，9月25日，泰盟地产宣布将向春泉实业信托提出有条件的自愿现金要约，要约价格为每基金单位4.85港元，溢价61.7%。该要约尚未与春泉实业信托的经理或董事会讨论，也是首次向在香港上市的房地产投资信托基金提出自愿全面收购要约。