住建部原副部长：建议征收房地产税 理性遏制市场泡沫

本篇文章512字，读完约1分钟

国务院参事、原住房和城乡建设部副部长仇保兴近日出席了此次活动，并建议首先开征房地产消费税、流转税和空税，以理性抑制房地产泡沫。

仇保兴指出，遏制房地产投机和泡沫是一项长期而艰巨的任务。从历史上看，有几种态度可以化解房地产泡沫。首先，忽视它，完全以市场为导向，让房价漂移，并相信市场最终会寻求自己的平衡；第二，迅速打破泡沫，让房价大幅下跌；第三，合理遏制并逐步平抑房地产泡沫。

鉴于中国目前的房地产市场形势，仇保兴认为，有必要将房地产调控从原来的中央调控转变为地方调控，从行政手段转变为经济手段，从集中统一调控转变为分散调控，通过国民经济收入增长严格控制房价上涨，逐步平抑房地产泡沫，而不是一脚踢开。

为了理性地遏制并逐步平抑房地产泡沫，仇保兴认为，房地产税应该分为消费税、流转税和空税四种税种，这样可以准确地抑制投机，然后冷静地考虑房产税。

仇保兴表示，空的住房占用率在中国相对较高，而空的住房占用率在不同城市有所不同。在国际上，有税收的空国家普遍采用。

至于这四种税的征收，仇保兴说:房产税可以等五年，几年后再慢慢考虑。如果前三项税收优先，房地产泡沫可以被拉平，而不是被戳破，这对保持居民的消费能力和财富存量非常有利。