北京住建委继续约谈12家中介机构：不得违规哄抬房租

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8月24日，北京市住房和城乡建设委员会网站报道称，鉴于最近接到的12345反黑中介热线的投诉，房地产经纪公司存在租金扣除、押金、租金削减、房客提前退租等问题。城建、公安、工商等部门联合采访了美国、澳大利亚、艾嘉金华等12家房地产经纪公司。

面谈明确要求房地产经纪公司安排专人在第一时间与投诉人联系，完成押金的退还，同时整理好在途合同，主动回访，满足客户的合理需求。

此外，房地产经纪公司应加强对公司人员的管理教育，依法经营，防止新的投诉和举报。住房和城乡建设委员会强调，经纪公司不得违反规定哄抬租金。

据新闻报道，住房和建设部门对擅自分拆出租、擅自从事经纪业务等经纪机构实施了高额罚款。各部门将上述企业列为重点监管对象，密切跟踪，督促整改落实，解决群众需求。

同时，住房建设委员会提醒广大市民租房时要慎重选择，不要相信网上或黑中介的虚假宣传和承诺，以免上当受骗。同时，注意保存租赁合同和其他证据，以便于有效的权利保护。

值得注意的是，8月17日，北京市住房和城乡建设委员会会同银监局、市财政局、市税务局，集中对自由式公寓、蛋壳公寓等主要房屋租赁企业负责人进行了访谈。

这次采访明确要求房屋租赁公司:不要利用通过银行贷款等融资渠道获得的资金恶性竞争来抢占房屋；不要强占租金高于市场水平的房屋或抬高租金；不得增加租金以诱使房东提前解除租赁合同等。