潘石屹谈长租公寓：租金翻两番依然亏本

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8月19日，潘石屹在深圳商人蛇口(001979，诊所单元)召开了新的潘会议。在谈到最近北京房租上涨时，潘石屹说，长期租房很难赚钱，即使价格翻两番，也可能赔钱。做生意，做赚钱的事，不要做不赚钱的事，不要为烧钱而骄傲。

潘石屹说:“最近，北京发生了一件事，那就是公寓的租金正在上涨。我应该在微博上写一句话，但是我没有写。租金回报率不到1%，将租金翻倍仍然是一个损失。因此，我认为在做这件事的过程中，一定要有一个指引，我们一定不能偏离这个指引。我们应该做赚钱的事情，不要做不赚钱的事情。不要像许多企业家一样以烧钱为荣。这是一个不返回。”

潘石屹解释了为什么在目前情况下不建议长期租房。他说:“原因很简单，那就是你肯定会有银行贷款。如果你从银行贷款中获得利息，按照银行的基准利率，是4.9%。你可能得不到4.9%，但你会得到5%和6%。如果你借钱建公寓，你会把它租出去，你的回报率会超过1%，所以这个。这是我给你的建议。我们做房地产已经20多年了，我们反复计算过这个账户。业务必须能够计算帐户之前，我们可以做到这一点。”