京10家租赁企业将新供12万套不涨价房 自如承诺续约涨幅不超5%

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人民网北京8月20日电(孔)据媒体报道，19日，子游、翔宇、蛋壳公寓等10家主要房屋租赁企业的负责人出席了北京市房地产中介协会召开的座谈会，承诺除执行北京市住房和城乡建设委员会“三不”要求外，不增加租金，并将现有12万套以上的房屋全部投放市场。

参加座谈会的房屋租赁公司共同承诺"三不":不利用银行贷款等融资渠道获得的资金恶性竞争，抢占住房；不要强占租金高于市场水平的房屋或抬高租金；不得通过提高租金来诱使房东提前解除租赁合同等。与此同时，企业还明确承诺，要全面加强对企业人员的管理，绝不允许哄抬房租来强占住房。触及这条“红线”的业务人员将受到严厉处理，直至被解雇。

为稳定租赁市场，参与企业明确承诺不增加租金，将手中所有存量房屋全部投放市场，包括8万套自由房、2万套公寓房、2万套蛋壳房、1，500套中天地产房、1，000套乐居房、1，000套小户型公寓、900套魔方房、775套豪宅、400套世纪佳缘、150套润邦润嘉，共计12，570套

承担了最多任务的Freehand向《人民日报》记者进一步解释说，其8万套住房是指Freehand应用程序上显示的现有住房和未来新建住房的预期总量。

在不增加租金的前提下，我自由承诺新增出租屋的租金今后不会增加，也不会超过市场上相同配置和质量的房屋的租金，续租房屋的增加不会超过5%。

根据北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，两天前，北京市住房和城乡建设委员会会同银监局、市财政局、市税务局等部门，集中采访了自由式、翔宇、蛋壳公寓等主要房屋租赁企业的负责人，要求房屋租赁企业遵守上述“三不准”。

同时，多部门同时对房屋租赁企业开展联合专项执法检查，即“三严”:严格查处不按约定用途使用融资资金的行为；严格查处哄抬租金和扰乱市场的行为；严格查处不按规定办理租赁登记的行为。一经查实，各部门将受到严厉处罚和联合纪律处分。