越秀地产计划挂牌出售广州财富天地广场 底价未定

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8月17日，越秀地产发布公告，宣布通过公开上市出售一家子公司100%的股权。

据视点房地产新媒体报道，越秀地产拟通过其下属的清河投资有限公司和广州城建开发有限公司，在广州证券交易所公开上市，出售其在广州月辉房地产有限公司的100%间接股权。

在此公告发布之日，广州月辉友清河和广州城建分别持有77.79%和22.21%的股份，预计正式上市程序将于20个工作日后启动。

然而，广州月辉100%股权的底价尚未确定。广州月辉主要在广州举办越秀财富世界广场。越秀地产有望提出出售该公司，这可以提高资产周转率和现金回报，增强自身收购新土地或其他房地产公司的能力。

根据数据显示，越秀地产主要集中在广州的房地产，并逐渐延伸到珠三角、长三角、环渤海经济区和中部地区。广州月辉主要从事场地租赁(不含仓储)和房屋租赁。清河和广州城建是越秀地产的间接全资子公司。

其中，广州城建由越秀地产95%和广州城建开发集团有限公司5%间接拥有，后者由越秀地产控股股东广州越秀集团有限公司间接全资拥有。广州城建主要从事房地产开发、经营、租赁和管理。

此外，越秀地产在8月13日的业绩会上表示，未来三年800-1000亿元的目标没有改变，长期租赁公寓的目标也在按计划进行，具体的土地投资标准为整体内部收益率要求的20%以上。