上海将建统一住房租赁平台 业界盼“健康”租赁环境

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上海日前召开联席会议，推动房地产市场健康发展，并宣布将在全市范围内建立统一的房屋租赁公共服务平台，更好地服务于房屋租赁和购买并举的大局。

上海日前召开联席会议，推动房地产市场健康发展，并宣布将在全市范围内建立统一的房屋租赁公共服务平台，更好地服务于房屋租赁和购买并举的大局。6日，Zhongxin.com采访了几位专家和上海市民，业内人士希望此举能推动上海迎来一个更加“健康”的租房环境。

平安方浩研究所首席分析师卢启林指出，标准化平台的建立将有助于“净化”上海的租赁环境。“如果租赁平台能够公开透明，能够约束房地产出租人，那实际上就是净化了整个租赁环境。”

易居研究院智库中心研究主任严跃进也持类似观点。他说，平台的建立将有助于整合整个租赁资源。“上海的一些租户或许可以在这样的平台上租到越来越多的房子。富裕和更多的负担得起的住房；这也将更好地促进租赁市场的发展。”

严跃进还表示，建立房屋租赁公共服务平台是房地产市场发展的必要条件，成都、郑州等许多城市已经开始尝试建立这样的平台。

许多上海居民也称赞它。上海市民陈在接受采访时表示，上海的生活成本和房价都很高，有了这个租房平台，对年轻人来说可能是个好消息，尤其是年轻的新上海人。

市民刘希望通过这个正式的平台来解决周围的“群租风波”。刘先生家对面有一个“集体租房”，经常出现健康和安全问题。他说，“我希望能有一个正式的平台来解决目前的集体租房问题。”非正式群体出租给消防安全带来许多隐患，而且总是存在一些风险。”

据悉，2018年，上海将重点推进租赁住房的规划和建设，完善租购并举的住房制度。数据显示，2017年，上海已推出29个租赁住房用地，总土地出让面积为79.69公顷，建筑面积为181.26万平方米。到2018年底，上海计划实现新建和改造20万套出租屋以及新增9万套出租屋的目标。