花旗银行：九龙仓分拆后市值大幅减少 可能会被私有化

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1月4日，花旗集团发布了一份研究报告，指出2017年，九仓分拆其购物中心业务，将其列为九仓地产，其余自有业务可能成为惠德丰私有化的目标。

报告指出，分拆后，九仓的市值大幅下降，有利于私有化进程。目前，九仓的新业务策略与德国及丰有所重叠，因此我们可以透过两者的合并及重组，继续发展中国及香港的物业市场。

据资料显示，11月9日，九仓房地产投资有限公司宣布，以介绍形式在HKEx主板上市的股票将于11月23日在HKEx上市交易。

分拆后，九仓地产主要在香港从事战略性大型零售、办公及酒店物业投资；惠德丰集团(码头除外)将继续主要在香港从事房地产开发，并通过惠德丰房地产(新加坡)有限公司(惠德丰76%的控股子公司)在新加坡从事房地产投资和开发；其余九仓集团将主要在Mainland China从事房地产开发和投资，在香港和中国内地从事其他香港房地产和非房地产业务。