广州：房企申请预售证时承诺不限制公积金购房 违者罚款1万元

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2月6日，广州市住房公积金管理中心和广州市住房和城乡建设委员会联合发布了《关于维护住房公积金缴存职工住房贷款权益的通知》，并对住房公积金缴存业务提出了六项新的规定和调整。

一是广州住房公积金管理中心和受托人应优化公积金贷款业务流程，缩短审批时限。自受理贷款申请之日起，广州公积金中心应在7个工作日内完成审批工作，其中资格审批3个工作日，贷款审批3个工作日，贷款发放1个工作日。据报道，以前的规定是15个工作日。

二、受托人应按照贷款协议，及时受理员工住房公积金贷款申请并办理相关委托贷款手续，优先保证购房人使用住房公积金贷款，不得阻挠或拒绝符合条件的员工使用住房公积金贷款。在与房地产开发企业签订的个人贷款协议中，住房公积金贷款受托银行有排除或变相排除住房公积金贷款的条款，暂停或取消其住房公积金业务的承办资格。

第三，房地产开发企业在申请《商品房预售许可证》时，承诺不限制、阻挠或拒绝购房人使用申请报告中的住房公积金贷款。房地产开发企业不得通过提高房屋销售价格、降低价格折扣等方式限制、阻挠或拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署书面文件自愿放弃其住房公积金贷款权利，不得限制、阻挠或拒绝购房人使用委托房地产中介机构发放的住房公积金贷款。

第四，广州市住房建设委员会和公积金中心应建立住房公积金贷款业务的信息共享机制。广州市住房和城乡建设委员会加快新建商品房和存量住房网上签约系统与住房公积金业务系统的数据对接，实现网上签约信息和贷款信息的实时共享，逐步实现双方在公积金网点一站式签订房屋买卖合同。

第五，对限制、阻挠或拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，由广州市和区住房和城乡建设部门责令限期整改，并处以1万元罚款。情节严重拒不改正的，广州市住房和城乡建设主管部门及市公积金中心应当予以公开曝光，同时将其纳入企业信用信息系统，并依法严肃处理。

第六，根据已缴纳住房公积金职工的投诉举报线索，市、区住房和城乡建设部门和市公积金中心应迅速做出反应，及时调查处理。广州市、区住房和城乡建设部门和市公积金中心应联合开展定期检查和整改行动，拒绝和限制职工使用住房公积金贷款购房，严厉打击违规行为。