1月中国5家房企拿地超百亿 一二线城市仍为投资重心

本篇文章738字，读完约2分钟

在数据地图中，中新社张赟2月1日电(记者庞无极)2018年1月，中国热点城市土地市场活跃，一、二线城市房屋企业联合征地数量增加。

根据中国指数研究院1日发布的数据，2018年1月，碧桂园、龙湖地产、中国海外地产、万科、世茂地产五家房地产企业收购金额超过100亿元人民币(人民币，下同)。其中，碧桂园以168亿元的征地金额排名第一，龙湖以140亿元排名第二，中海以138亿元排名第三。前十名房地产企业征地金额约1000亿元，占前50名企业的44.2%，领先的房地产企业继续保持良好的土地资源优势。

一、二线城市仍是房企投资的重点。根据中央参考咨询所的数据，今年1月，杭州以418亿元的土地交易总价排名第一，同比增长151%；北京的土地市场依然火爆，以403亿元的总成交额位居第二；此外，济南和苏州的土地市场非常繁忙，总成交量分别增长了83倍和40倍。

值得注意的是，在热门的一线和二线城市，房地产企业联合收购土地的数量有所增加。其中，龙湖财团在重庆获得8亿元的地块，第一远洋财团在北京朝阳区获得61亿元的地块，万科财团在杭州获得9.2亿元的地块，徐汇中粮集团在北京获得地块。住宅企业联盟通过强大的联盟承担土地风险，同时实现利益共享。

中原地产研究中心的统计数据也证实了这一趋势。根据该机构当天发布的数据，2018年1月，中国50个热点城市的“土地销售”总额高达3773.6亿元。除杭州和北京外，武汉和苏州也以242亿元和192.9亿元的土地成交额排名第一。

虽然交易量处于较高水平，但从热点城市来看，地价率基本稳定，大多数城市的地价率仍然较低。根据中原地产研究中心的数据，1月份北京、苏州和武汉的土地交易溢价为12%，明显低于2015年至2017年30%的平均溢价。(结束)