武汉实施住房租购并举方案 年内至少筹集3万套租赁房

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武汉市人民政府最近通过了《2018年建立租购住房制度实施方案》，其中提出，今年将通过新建、改建、分配和长期租赁等多种渠道筹集不少于3万套租赁住房。100万平方米；支持发展不少于5家规模在5000套(套)以上的房屋租赁企业；组织开展至少一个集体建设用地建设租赁住房试点项目；完善房屋销售管理措施，实施差异化控制政策，完善房地产市场发展的长效管理机制。

2018年，武汉将通过各种渠道有效增加租赁住房供应。6月底前，武汉将组织市属国有企业清理闲置房屋。9月底前，制定出租屋土地供应计划，组织各中心城市申报实施至少一个新的或划拨的出租屋建设项目，完成土地挂牌工作；与此同时，我们启动了集体建设用地建设租赁住房试点项目，完成了试点项目的立项、规划、用地、建设以及拆迁安置等审批手续。11月底前，我们将督促建设高标准的长江青年城和青年花园的住房开发项目，规范开发“商品房出租”和“n+1”(空出租屋用房)，探索利用“城中村”改造工业用地建设出租屋。

此外，2018年11月底前，武汉将对房屋租赁试点企业实施税收优惠政策，按照民用标准收取“商租”等房屋租赁试点项目的水、电、气等相关费用，减轻房屋租赁企业负担，并协调相关金融机构为房屋租赁企业提供金融支持。同时，在9月底前，建立房屋租赁企业“红黑榜”，扶持一批诚信守法、服务规范的房屋租赁企业。