中房股份推进与忠旺集团重组 增发股份置入282亿元资产

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观点房地产新媒体评论公告，中国住房股份有限公司拟通过资产置换和股份发行方式，购买辽宁众望精诚投资有限公司持有的辽宁众望集团有限公司100%股权。交易完成后，钟芳股份的控股股东将变更为忠旺炼油厂，实际控制人变更为刘中天。

上述交易计划包括两个交易环节:重大资产置换；发行股票购买资产。两个交易同时生效，并且是彼此的前提。

其中，钟芳有限公司拟将其在新疆钟芳房地产有限公司的100%股权作为套期资产，并以中旺炼油厂持有的中旺集团100%股权的等值部分替代。

本次交易中，钟芳有限公司拟配售资产的最终价格为2亿元，拟配售资产的最终价格为282亿元。待配售资产价格与待配售资产价格之差为280亿元。

拟投入的资产与拟投入的资产之间的差额，将由钟芳股份通过发行股票的方式，从中网进行提炼和购买。发行价为每股7.12元。据此计算，初步确定钟芳股份向中旺炼油厂发行的股份数量为3，932，584，269股。

截至目前，钟芳股份的总股本为579，194，925股。交易完成后，钟芳股份的总股本将增至4，511，779，194股。忠旺炼油将持有87.16%的股份；嘉义投资的份额从19.47%变为2.50%；天津中卫从11.22%上升到1.44%；其他股东从69.31%变为8.90%。

此外，根据钟芳与中旺炼油厂签订的利润补偿协议及其他相关协议。如果本次重大资产重组的资产转移实施日期为2018年1月1日至2018年12月31日，则中旺集团预测的2016年、2017年、2018年、2019年和2020年合并报表范围内扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别为28亿元、35亿元、42亿元和50亿元。

目前，根据中国住房股份有限公司第八届董事会第四十六次会议决议，上述交易草案已经通过。

据了解，早在2016年3月，中国众望控股有限公司就宣布，主要从事铝型材挤压业务的众望集团将通过向钟芳借股份的方式，以282亿元的价格回归a股，以增加融资平台。现在，几年后，它仍在等待最后的着陆。