中国航空工业国际拟18.25亿售拓业国际 后者持有约42万平土地

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据北京证券交易所6月25日披露的信息，中国航空空实业国际控股(香港)有限公司计划以18.25亿元人民币的底价转让托业国际有限公司100%的股权和债权。

公告指出，该项目的上市价格由目标企业100%股权的上市价格6.8亿元人民币和转让方对目标企业的债权11.45亿元人民币组成。

根据房地产新媒体的观点，拓业国际有限公司持有大连航华房地产公司52.08%的股权，重庆龙航房地产公司99%的股权。

其中，大连航华房地产有限公司的主要资产包括位于大连沙河口区中山路东南侧的四块总用地面积约46900平方米(不含公共用地面积)的地块。目前，包括写字楼、零售店和住宅楼在内的大型开发项目AVIC国际广场正在建设中，建成后总实用面积为350，500平方米。

重庆龙航房地产有限公司的主要资产包括位于重庆两江新区的12块地块，总占地面积375，300平方米，目前处于开发初期。

根据中国航空空实业国际有限公司此前发布的出售公告，根据仲量联行企业评估咨询公司进行的估值，大连航华房地产有限公司和重庆龙航房地产有限公司拥有的土地于2017年12月31日的价值分别为23.29亿港元和9.77亿港元。

按最低投标价计算，本次出售的总收益预计约为人民币11.6亿元和1.04亿美元，扣除相关税费、交易费用和专业费用后的净收益预计约为人民币11.1亿元和1.04亿美元。

中国航空公司空国际实业公司计划以约8亿港元的金额，解决收购宏利投资有限公司的部分对价；约人民币4.33亿元用于偿还本集团的计息债务；收益余额作为一般营运资金。