建发国际牵手九龙仓 合作开发广州白云区地块

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6月11日，建发国际集团宣布，公司间接全资子公司怡悦已与广州九仓和广州常征达成合作协议，三方计划成立合资企业，收购广州白云区一处宅基地的土地使用权。

根据公告，合资企业分别由怡悦、九仓(广州)和广州常征拥有64%、18%和18%。合资公司的初始注册资本为12亿元，怡悦、九仓(广州)和广州常征分别出资7.68亿元、2.16亿元和2.16亿元。除出资外，益悦、九仓(广州)和广州常征还需向合资公司提供股东贷款共约28.22亿元，其中益悦按合资公司股权比例出资约18.06亿元。合资公司成为建发国际的间接子公司，其财务业绩将纳入公司的合并财务报表。

据悉，该地块于2018年1月9日由怡悦成功中标，价款为40.22亿元，由公司另一家间接全资子公司广州建穗支付。在合资公司成立后的10个工作日内，在怡悦获得广州建水全部股份转让的相关监管批准后，怡悦将把广州建水100%的股份转让给合资公司。

据视点房地产新媒体了解，该地块面积超过45，600平方米，预计建筑面积不超过134，300平方米。位于广东省广州市白云区石井镇石滩路444号，东临石滩路，南、西、北为规划道路。该地块靠近石景河，距广州地铁8号线石滩站(在建)约700米，距白云区政府大楼约5公里，距广州市政府大楼约8公里。

建发国际认为，收购土地将扩大集团的土地储备，成立合资企业共同开发土地可以分散风险，帮助集团进一步扩大业务规模。