蓝光发展一季度净利增153% 销售翻番至171亿

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4月27日晚，蓝光发展宣布2018年第一季度实现33.26亿元，同比增长0.62%；上市公司股东应占净利润3.02亿元，同比增长152.79%。由于本期结转项目的业务形式发生变化，毛利增加。

上市公司股东应占净利润扣除非经常性损益后为2.73亿元，同比增长132.27%；净资产加权平均回报率为2.10%，同比增长0.81个百分点。

从房地产新媒体看，蓝光发展年末其他应收款为38.67亿元，同比增长47.84%，主要是由于与联营公司、合资公司和子公司的交易增加；短期贷款49.34亿元，同比增长44.49%。由于公司规模的扩大，融资需求增加了。

期末，蓝光发展总资产1021.83亿元，同比增长7.29%；上市公司股东净资产157.45亿元，同比增长8.26%；经营活动净现金流量为-24.85亿元，去年同期为1.84亿元。

在房地产开发项目方面，蓝光第一季度的建筑面积为179.56万平方米，而去年同期为74.92万平方米。其中，成都、云南、重庆、华中、华东和北京分别为86.72万平方米、22.21万平方米、18.22万平方米、41.87万平方米和5.54万平方米，其中成都增长近7倍。

竣工面积36.32万平方米，去年同期为7.9万平方米；其中，成都地区占地面积33.1万平方米，其中去年同期为0。

一季度销售面积178.11万平方米，去年同期为86.38万平方米；其中，成都贡献118.2万平方米，去年同期为31.82万平方米；接下来是云南、重庆、华中、华东和北京。

销售额为171.12亿元，去年同期为87.91亿元；其中，成都贡献106.23亿元，去年同期为32.22亿元；接下来是云南、重庆、华中、华东和北京。

此外，新房地产媒体了解到，第一季度蓝光业务、办公用房和项目配套设施可出租总建筑面积为37.59万平方米，实际出租面积为24.82万平方米，入住率为66.03%；租金收入为2674.55万平方米，平均每平方米租金为42.07元。