思源地产举办第三届“新思潮”论坛 聚焦新时代房企的机遇与发展

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人民网北京4月27日电中国经济进入新常态，传统房地产开发模式的利润明显下降，房地产调控政策继续在全国范围内酝酿。在这种背景下，房企开始“早采”许多新领域——城市更新、老年房地产、长期租赁公寓、特色城镇、集体土地等。

26日下午，思源地产集团第三届“新动向”论坛在思源大厦举行。论坛以“房地产的转型与演进”为主题，关注房地产行业如何面对新兴市场的战略布局，构建合理的新商业模式，尽快形成可持续的盈利能力。

目前，一、二线城市需求强劲，但调控频繁，而三、四线城市政策宽松，但库存高。房地产企业如何突破常规，打破市场？思源房地产服务集团咨询中心总经理邢志刚认为，中国已经经历了快速城市化阶段，未来的发展将是“精益城市化”，包括城市更新、城市圈和城乡一体化三个方面。2022年冬奥会为住宅企业的战略布局带来了新的机遇。随着全球注意力的汇聚和资源的配置，我们应该充分把握冬奥会的机遇，深入挖掘区域文化资源，促进城市产业升级。

思源房地产服务集咨询中心总经理邢志刚

目前，集体建设用地的市场化改革为住宅企业提供了一个新的方向。政府不再是住宅用地的唯一提供者，大量的城镇和乡村闲置土地得到了振兴，房地产业的发展模式发生了变化。

对此，思远地产城市运营部主任许表示，对于集体管理建设用地和集体非建设用地的发展模式，思远咨询从企业层面的顶层设计、资源梳理、产品线设计等方面构建了集体土地服务体系；从项目层面协助可行性研究、项目建立、项目开发和实施计划；从资源整合的层面为研究规划和实施提供资源支持。

据悉，自2004年起，思源开始集中优势资源为开发企业提供资产管理服务。思源资产打造的大型社区商业品牌聚乐汇，已形成成熟的4+x商业模式和6:2:2的黄金比例品牌组合，可提供从前期土地收购及可行性研究、产品定位、中期营销策划、投资租赁、后期运营管理及资产处置的一站式服务。

作为房地产流通领域知名的综合服务提供商，思源地产在房地产行业的市场改革和模式转变方面经历了20多年的创新实践，立志推动行业在新时期健康发展，帮助房企转型成功。(实习生丹尼)