碧桂园紧扣新时代主题：城镇化、逆城镇化相得益彰

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人民网北京4月26日电-4月25日，中国首个省级新型城镇化人居环境发展报告《广东新型城镇化人居环境发展报告》(蓝皮书)在广东发布。蓝皮书以碧桂园为例，指出碧桂园改善人居环境的经验具有重要的借鉴意义。

根据蓝皮书，房地产开发促进了广东的城市化发展和居住环境的改善，房地产业拓展了城市空空间，促进了城乡居住环境的改善。

郊野公园对改善人居环境具有示范意义

蓝皮书总顾问、广东省政府参事、广东省委党校教授陈鸿宇在新闻发布会上指出，在城市建设过程中，房地产业的发展有效地扩大了城市建成区面积，有效地利用了城市立体空空间。目前，广东省各地级市甚至许多市县都有新城区。这些新城区由许多房地产企业开发的住宅区组成，起到了扩能提质的作用，让居民充分感受到“城市让生活更美好”。

蓝皮书研究小组以碧桂园为例，在“碧桂园房地产开发对广东人居环境的影响”一章中指出，碧桂园在过去的25年里，深入培育了广东的二、三、四线城市，为改善广东人居环境做出了重要贡献。

记者在会上了解到，中国房地产业协会副会长、人居环境委员会委员苗乐如结合蓝皮书的分析，认为碧桂园的发展模式提供了完善的配套服务，切实改善了人居环境。碧桂园坚持“卓越流程，人居典范”的质量方针，以生态文明为导向，对项目开发进行科学的前期策划，结合项目的地形和自然环境，合理实施不同产品和配套设施的布局，使项目区的人居环境成为真正可持续发展的有效资源，倡导绿色人居理念，创造良好的人居环境。

芜湖科技城还是填补了大湾区人居的不足

除了房地产对广东省县域经济发展和人居环境改善的积极贡献外，陈鸿宇还结合自己的研究指出，目前世界排名第四的大湾区粤港澳大湾区，基础教育和公共文化设施等各项建设日新月异，但也存在不足。例如，人类住区环境需要改善。依托通湖科技城项目的碧桂园等建设单位正在积极实施新型城镇化，有望弥补这一不足。

作为国家新型城镇化战略的载体和住宅企业转型的工具，特色城镇建设近年来方兴未艾。许多小城镇被称为“智能城镇”，但事实上，“有数千个城镇”和“一切都装在里面”，这是没有特点的。上海交通大学城市科学研究所所长兼首席专家刘士林认为，过去对包括智能城镇在内的智能城市的理解是狭隘和偏颇的。

他举例说，国家发改委、工业和信息化部等八部委在2014年联合发布文件，要求整顿智慧城市的发展。“要成为一个智慧城市，一般的国内团队都是从ibm的定义开始的，但事实上，它不应该只关注科技的智慧。”在智慧城市的试点中，三种智慧缺一不可，即科技、管理和人文。“。

“智能城镇，数以千计的城镇，里面的一切都是装的，如何打造特色，以及现在是否有产业植入。目前，智慧城镇的发展还不够。旅游模式、管理模式和产业模式都很简单。被复制，一个小镇做得很好，必须有核心思想。”刘士林分析道。

乡村花园模式还是开启城乡关系新篇章

根据蓝皮研究集团的观察，碧桂园20多年来一直坚持广东城市化的发展方向，并按照“逆流”的趋势不断向农村输送各种资源。

中国城镇和小城镇发展与改革总主任、总经济师李铁在新闻发布会上指出，发达国家的城市化经验表明，当城市化率接近60%时，满足了大多数非农业人口反哺农业人口的条件。从中国的现状来看，全面推进工业反哺农业、城市带动农村的基础已经建立。各种元素下乡将进一步促进城乡一体化，促进城乡和谐共鸣。

去年10月，碧桂园在广东省清远市捐赠了约5亿元人民币，启动了帮助英德78个贫困村建设新农村示范村的计划。目前，它仍在全国其他地区进行研究，并准备在全国范围内选择其他需要扶贫援助的地区。碧桂园还打算通过发展现代农业来支持国家农村振兴战略。

据了解，碧桂园此举是为了展示社会责任感，寻求新的发展。正如农业部长韩长福在两会上回答记者提问时所说，“农村将成为稀缺资源，成为城市人向往的地方。”建设好农村也是碧桂园的一种资源财富，可以拓展其他发展机遇，如农村综合体。