广东省房协：一季度广东房屋销量总体下降

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中新社广州4月26日电(赵昚徐情情)广东省房地产协会发布了今年第一季度的分析报告。报告显示，今年第一季度以来，广东住房销售量普遍下降，各地区增速明显回落。房价普遍同比上涨，销售面积整体反弹。

数据地图显示了高层建筑。据中新社记者陈超报道，今年一季度，广东省商品房销售面积达2730.36万平方米，销售金额3454.06亿元(人民币，下同)，同比分别下降9.3%和0.9%，分别比一月和二月下降5.1个百分点和13.1个百分点。

其中，商品房销售面积2340.16万平方米，同比下降9.4%；销售额2894.11亿元，增长2.9%；非住宅商品房销售面积390.2万平方米，销售金额559.94亿元，同比分别下降8.8%和16.7%。

数据显示，2015年至2016年，广东商品房销售面积和销售金额保持较高的同比增长水平，但自2016年以来，增速出现波动和下降，今年出现负增长。

与此同时，广东省的房价水平仍在上升。2018年第一季度，广东省商品房平均销售价格为12651元/平方米，同比增长9.3%。其中，商品房平均价格为12367元/平方米，同比增长13.6%；非住宅商品房平均价格为14350元/平方米，同比下降8.7%。

按地区划分，珠江三角洲商品房平均销售价格为16436元/平方米，同比增长13.7%；粤东和粤西商品房平均价格为6772元/平方米，同比上涨22.4%。

据广东省房地产协会分析，短期内，为防止房价大幅波动，将继续实施限购、贷款、转让等行政干预措施，以及价格备案制度、预售限制和网上签约限制。总体而言，商品房销量同比下降的市场前景可能会继续扩大，房价上涨压力将逐步缓解。(结束)