北京42.5亿两宗地流拍 年内流拍地块达6宗

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4月24日，北京市门头沟区和房山区的两个住宅小区都达到了流量标准。这两块地的总起拍价为42.5亿元，总销售面积为13.87万平方米。

视点房地产新媒体获悉，本次拍卖的两个地块中，门头沟区永定镇曹各庄桥湖营村mc00-0016-061地块占地面积50699.84平方米，建筑规模133434平方米，起拍价26.2亿元。商品房限价为45，465元。

地块为r2二类居住用地、mc16-041地块t6综合交通枢纽用地、mc16-048地块s4社会停车场用地。其中，居住面积39302平方米，区域交通枢纽用地94132平方米，停车场用地不考虑建筑规模。

房山区青龙湖镇中心区域的另一块地块01-0010和0021的起拍价为16.3亿元，限价为38081元。土地出让面积88030平方米，建筑面积136087平方米。

根据资料，该地块为r2二类居住用地，b4综合商业金融服务用地01-0015、0027、0028，s4社会停车用地01-0032。共有49，254平方米的住宅建筑，其余为商业和金融部分。

据统计，2018年之前，北京历史上只有31块住宅用地，而今年，已经连续出现了4块住宅用地，其中2块在第24天叠加，共有6块。